'감정원 집값 신뢰도 공방'…野 "죽은 통계로 이야기"

與 "민간 지수와 격차 좁혀가고 있다"

서울 강남구 개포동을 비롯한 강남권 아파트 일대. /사진=연합뉴스

19일 열린 국회 국토교통위원회 국정감사에서 한국감정원의 집값 통계 신뢰도에 대한 공방이 오고 갔다.

야당은 감정원 통계가 현실을 제대로 반영하지 못해 정부의 부동산 정책 실정의 원인이 된다고 비판했다. 이에 여당은 감정원 지수와 민간 지수 간의 격차가 최근 좁혀지고 주장했다.

송석준 국민의힘 의원은 이날 열린 한국감정원, 주택도시보증공사(HUG) 등에 대한 국감에서 "국토부 장관이 국민의 지탄을 받는 부동산 정책을 펴는 건 관련 통계를 정확히 산출해야 하는 감정원의 책임도 있다"고 지적했다.

이어 "통계가 하도 달라서 자체적으로 랜드마크 아파트 단지의 실거래 가격을 비교해봤더니, 서울 25개 전체 구에서 집값이 최근 3년 동안 2배나 올랐더라"며 "정부가 죽은 통계로 이야기하고 있다"고 주장했다.

그러면셔 "빌라나 연립주택 중에는 가격이 정체된 것도 있지만, 국민이 예민하게 보는 것은 인기 지역 집값"이라며 "현실에 맞는 통계를 정부가 제시해 민심이 반영될 수 있도록 해야 한다"고 비판했다.

아울러 "통계청도 소비자물가지수가 현실을 잘 반영하지 못한다는 지적이 나오자 생활물가지수를 발표하고 있다"며 "피부에 와 닿는 통계를 작성하도록 노력해달라"고 촉구했다.

이에 김학규 감정원장은 "랜드마크 단지의 통계들을 국토부와 협의해서 한번 해보겠다"고 답했다.

홍기원 더불어민주당 의원은 감정원과 KB국민은행의 서울 아파트 매매가격지수 추이 그래프를 제시하면서 두 기관의 지수 추이가 비슷한 곡선을 그리고 있고, 격차는 최근 더 좁혀졌다고 말했다.

홍기원 의원은 "지수는 수치 비교가 아닌 추이를 봐야 하지만, 2012년부터 올해까지 서울 아파트 매매가격지수를 봐도 감정원과 KB 지수 격차가 2012년 12.7에서 작년 8.5로 좁혀졌고, 올해는 7로, 올해 8월에는 2.5로 더 좁아졌다"고 분석했다.

이어 두 기관의 올해 1~8월 서울 아파트 매매가격 동향지수 그래프를 화면에 띄며 "올해 들어 6월 이후 두 기관 간 지수 격차는 더 좁혀졌다"고 설명했다.

정부가 감정원 통계만 중시하고 민간 통계는 고려하지 않는 것 아니냐는 질의에 김흥진 국토부 주택토지실장은 "대외적으로는 공식통계인 감정원 통계를 근거로 대지만, 실제로는 민간업계 통계 등 다양한 통계를 보고 있다"고 답했다.

이미경 한경닷컴 기자 capital@hankyung.com