월세지출 전년보다 1.6% 늘어…올해 처음 증가세 전환

사진=연합뉴스

지난 3분기 가구의 월평균 월세지출이 한 해 전보다 1.6% 증가하며 올해 들어 처음 증가세로 전환한 것으로 나타났다.

23일 통계청 가계동향조사 결과에 따르면 3분기 전국 2인 가구의 월세 등 실제주거 지출은 월평균 8만4200원으로 1년 전보다 1.6% 늘었다.

이는 자가나 전세로 거주해 월세를 부담하지 않는 가구까지 포함해 산출한 평균치로, 실제 월세로 사는 가구의 지출은 이보다 훨씬 많다.

가구당 실제주거비 지출은 올 1분기 전년 동기 대비 8% 줄어든 7만3700원, 2분기에는 1.8% 감소한 7만8900원이었으나 3분기 들어 8만4000원대로 올라섰다.

전세를 월세나 반전세로 돌리는 집주인들이 늘어나고 월세 가격도 오른 점이 영향을 준 것으로 해석된다.

실제주거비 지출은 전세는 포함되지 않고 월세 및 기타의제주거비로 구성된다. 무상주택, 영구임대, 사택 거주자가 유사한 시설을 빌릴 때 내야 하는 기타의제주거비는 비중이 작아 실제주거비 지출은 대부분이 월세지출이다.

소득 계층별로 분류해보면 소득 하위 20% 계층인 1분위 실제주거비 지출은 월평균 9만5500원, 2분위 지출은 평균 9만6400원이었다.

고소득층일수록 자가에 거주하는 이들이 많은 만큼 소득 상위 60%의 월평균 실제주거비 지출은 하위 40%보다 적었다. 소득 3분위 가구의 월평균 월세 등 실제주거비 지출은 7만5600원, 4분위는 6만9600원, 5분위는 8만4100원으로 집계됐다.

월세 물가도 상승 흐름을 이어갔다. 통계청이 집계하는 월세 소비자물가 상승률은 지난 3월까지 마이너스였다가 4∼5월에는 보합, 6월(0.1%) 이후 10월(0.3%)까지 상승 폭이 조금씩 확대됐다.

세입자가 월세를 줄이기는 어려운 만큼 늘어난 월세지출은 결국 여타 소비를 제약하는 요인으로 작용할 수 있다는 관측도 나온다.

통계청은 지난해 하반기 '가계동향조사를 통해 본 가구의 주거비 추이' 보고서에서 "저소득가구를 중심으로 주거비의 부담이 크고 빠르게 증가하고 있다"며 "이는 여타 소비지출 및 소비여력을 제약할 수 있다"고 분석한 바 있다.

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