"외곽에라도 내집 사자"…올해 노원구 아파트값 25.1% 상승
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노원구, 서울 아파트값 상승률 가장 높아
노원구·강북구·성북구 강세
"전세난으로 외곽 아파트값 끌어 올렸다"

25일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산의 주택가격동향을 살펴본 결과, 올 1월 노원구의 3.3㎡당 아파트 평균매매가격은 2278만7000원 수준이었다. 지난 10월에는 2849만9000원으로 올라서면서 25.1% 상승률을 기록한 것으로 조사됐다. 강북구의 아파트 평균매매가격도 마찬가지다. 올 1월 3.3㎡ 당 2042만7000원이었던 강북구의 아파트 평균매매가격은 지난 10월에는 2544만8000원 상승해 올해 24.6% 올랐다. 성북구도 같은기간 2501만원에서 3105만5000원으로 24.2% 상승했다.
이 외 동대문구도 2586만3000원에서 3147만2000원으로 올라 21.7%의 상승률을 기록했다. 도봉구와 구로구도 각각 21.4%, 20.9%로 올랐다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "정부의 부동산 규제를 쏟아내고 있음에도 집값과 전셋값이 잡히질 않자 결국 전세수요까지 중저가 아파트 매입에 눈을 돌리고 있다"며 "정부가 실효성있는 부동산 대책으로 전세난을 해결시켜야 급등하는 매매시장도 가라앉을 수 있을 것으로 보인다"고 말했다.
김기운 한경닷컴 기자 kkw1024@hankyung.com