서울부터 지방까지…불변의 대장주 역세권 분양단지 쏟아진다!
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수도권
HDC현대산업개발은 서울시 구로구 고척동 100-7번지 일원 부지 개발을 통한 공공지원 민간임대주택인 ‘고척 아이파크’를 11월 분양할 예정이다.이 단지는 지상 최고 45층 6개동 규모의 주상복합 단지와 지상 최고 35층 5개동 규모의 아파트로 구성되며 전용면적 64·79㎡ 총 2205가구로 구성된다. 단지는 1호선 개봉역이 반경 500m 내에 위치한 역세권 대단지로, 단지 내에는 대규모 주거시설 뿐만 아니라 쇼핑몰(예정)과 단지 인근에 고척동 주민센터, 구로세무서, 공원 등이 조성된다.
롯데건설과 포스코건설은 오는 12월, 인천광역시 부평구 청천동 104번지 일원에 조성되는 ‘부평 캐슬&더샵 퍼스트’를 분양할 예정이다.
지하 2층~지상 29층, 12개 동, 총 1623세대 중 전용면적 59~84㎡ 1140세대가 일반에 분양된다. 청천산곡동 일대는 대규모 정비사업 진행으로 1만5000여 세대가 들어서는 신흥 주거지로 급부상하고 있으며, 2021년 상반기 개통(예정)을 앞둔 7호선 산곡역이 단지 인근에 들어설 계획이어서 미래가치가 더욱 높아질 전망이다.
시티건설은 경기도 화성시 남양뉴타운 B-14BL에 ‘화성 남양 시티프라디움 4차’를 12월 분양할 예정이다.단지는 지하 2층~지상 23층 7개동 전용면적 84㎡ 단일 면적형으로 구성되며, 총 556가구로 이뤄진다.
단지 인근으로 서해선 복선전철 ‘화성시청역’이 2022년 신설예정으로, 2024년 개통 목표로 추진 중인 신안산선과 연계될 계획이다. 여기에 수도권 제2외곽 순환도로 개통이 내년으로 예정되어 있으며, 화성시 남양읍에서 팔탄면을 연결하는 발안~남양 고속도로 개발사업도 추진 중으로 도로교통망 개발에 따른 수도권 전역 이동도 편리해질 전망이다.
뉴코아아울렛 인천점, 롯데백화점 인천터미널점, 홈플러스 구월점, 구월스타필드(예정) 등의 대형 쇼핑시설과 가천대길병원도 가깝게 위치하고 있다.
갈매피에프브이(주)는 12월, 경기도 구리시 갈매지구 자족시설용지 1블록에 들어서는 ‘구리갈매 휴밸나인’을 분양할 예정이다. 시공은 신세계건설이 맡았다. 지상 최고 10층, 연면적 15만183㎡ 규모로 경춘선 별내역이 가깝다.
지방
금성백조는 대구광역시 달성군 유가읍 대구테크노폴리스 RC블록에서 ‘대구테크노폴리스 예미지 더센트럴’을 분양 중이다.지하 2층~지상 35층, 9개 동, 전용면적 99~152㎡, 총 894가구의 아파트를 비롯해 단지 내에는 지하 1층~지상 3층, 연면적 4만2581㎡ 규모의 프리미엄 상업시설인 ‘애비뉴스완’이 함께 조성된다.
단지는 인근에 서대구역~달성군청~테크노폴리스~대구국가산업단지를 연결하는 대구산업선 테크노폴리스역이 조성될 예정이어서 향후 테크노폴리스역에서 서대구역이 있는 대구시내까지 20분 대로 이동할 수 있다. 또 포산고를 비롯한 다수의 초중고와 중앙공원 등이 위치해 풍부한 생활 인프라를 갖췄다.
상업시설의 경우 뉴욕 맨하탄을 모티브로, 총 5개의 이국적 테마가 적용되며 6개의 앵커시설과 각 층별 수익보장형 운영부분을 보완해 특화 MD를 선보일 계획이다.
HDC현대산업개발과 포스코건설은 27일까지 경북 구미시 원평1구역 주택재개발정비사업(원평동 330-2번지 일원)을 통해 짓는 ‘구미 아이파크 더샵’의 정당 계약을 진행한다.
지상 최고 42층, 12개 동, 전용면적 39~101㎡, 총 1610가구 규모며 일반분양은 1314가구다.
경부선 구미역과 인접해 있으며, 대구권 광역철도(예정) 개통 시 대구로 빠른 이동이 가능하다. 구미지역 내 최고층 단지로 지어지며 향후 원평2구역, 원평3구역과 함께 약 4600여 가구 규모의 미니신도시를 형성하게 된다.
대구 중구 삼덕동2가 5번지 일원에서는 ‘동성로 SK리더스뷰 애비뉴’가 분양될 예정이다. 지하 5층~지상 최고 48층, 아파트 전용면적 84㎡, 총 335가구 ‘동성로 SK리더스뷰’ 단지내 상가로 연면적 약 1만6076㎡(약 4863평) 규모로 조성된다.
대구 최대 번화가인 동성로에 자리잡고 있으며 중구청, 경북대학교병원, 경북대학교 의과대학, 대구시립중앙도서관 등 관공서와 대형 병원이 가까이 있다. 또 대구 도시철도 1호선 중앙로역, 2호선 경대병원역, 1·2호선 환승역 반월당역을 걸어서 이용할 수 있으며 대구역과 KTX 동대구역도 가깝다.