한화건설, 민간공원 특례사업 '한화 포레나 인천 연수' 선보여

인천서 세번째 ‘포레나’ 단지
인천시 첫 민간공원 특례사업

한화건설이 이달 인천시 첫 민간공원 특례사업인 ‘한화 포레나 인천 연수’를 선보인다. 무주골 공원에 둘러쌓인 공세권(숲세권) 아파트다.

이 아파트는 인천 연수구 선학동 151의3 일원에 지어진다. 지하 3층~지상 23층, 전용면적 84㎡ 단일면적으로 767가구가 들어선다.

단지는 민간공원 특례사업으로 조성돼 8만5000㎡ 규모의 무주골 공원을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있다. 민간공원 특례사업은 장기 미집행되고 있는 도시계획상 공원 부지를 민간기업이 공원으로 조성하면서 일부 면적을 아파트 단지로 공급하는 사업이다. 덕분에 낮은 건폐율(17.4%)과 넓은 동간 거리로 조망권과 개방감을 확보한 게 특징이다.

단지서 인천지하철 1호선 문학경기장역을 걸어서 이용할 수 있다. 뉴코아아울렛 인천점, 롯데백화점 인천터미널점, 홈플러스 구월점, 구월스타필드(예정) 등의 대형 쇼핑시설과 가천대길병원도 단지서 가깝다.

한화건설은 이번 단지가 인천 주택시장에서 ‘포레나’ 브랜드로는 세번째 공급이다. 가장 먼저 선보인 단지는 ‘포레나 인천 미추홀’(2018년)이다. 분양 당시 높은 청약 경쟁률을 기록했고, 한 달 만에 분양 계약을 마무리했다. 현재는 분양권에 1억2000만원 이상의 웃돈이 붙어 거래되고 있다.

지난해 11월에는 서구 가정동에서 ‘포레나 루원시티’를 공급했다. 1순위 청약접수 결과 최고 38.76대 1, 평균 20.27대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 한화건설은 내년 초 남동구 구월동 70의16 일원에서 ‘한화 포레나 인천 구월’도 분양할 계획이다. 총 1115가구 규모로 조성된다.

분양업계 관계자는 “인천에서 한화건설이 연이어 분양 성공을 이어가면서 세번째, 네번째 분양 단지에도 많은 관심이 높아지고 있다”고 전했다.

윤아영 기자 youngmoney@hankyung.com