주택금융공사 '청년 전세보증' 전년보다 375% 폭증한 2.6조

한국주택금융공사는 올들어 11월까지 금융취약계층에 9조2000억원의 전세자금을 보증해줬으며 주거비 부담 절감 효과를 647억원으로 예상한다고 15일 밝혔다. 청년 전세보증의 경우 같은 기간 375% 급증했다.

주택금융공사 관계자는 “올해는 코로나19로 생활이 어려워진 취약계층의 주거지원을 위해 청년 전세·월세 보증 공급한도를 1조1000억원에서 4조1000억원으로 늘렸다”며 “지방자치단체나 금융기관과의 협약을 통해 대출금리를 낮추고 보증료를 깎아주기도 했다”고 말했다.

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주택금융공사에 따르면 지난달까지 금융취약계층의 주거 안정을 위해 보증해 준 자금은 전년 같은 기간(3조7000억원)보다 150% 증가한 9조2000억원이었다.

같은 기간 청년 전세보증은 전년 동기 대비 375% 증가한 2조6000억원을 5만 가구에 지원했다. 청년 전세보증은 만 34세 이하 무주택 청년에게 연 2%대 금리로 최대 7000만원까지 지원하는 상품이다. 연소득 3000만원 이하의 취업준비생과 사회초년생이 1인당 5000만원의 전세대출보증을 받은 것으로 나타났다.

지자체 협약전세보증 상품으로는 지난해 같은 기간보다 147% 증가한 3조4000억원을 3만 가구에 지원했다. 신혼부부와 청년층이 지자체 이자지원을 받아 연평균 1.4%의 금리로 1억3000만원의 전세보증을 이용한 것으로 파악됐다. 주택금융공사는 이를 통해 일반 전세보증 이용고객보다 월평균 13만원의 이자 비용이 줄었다고 설명했다.

금융기관 협약을 통한 전세자금보증은 84% 증가한 2조8000억원을 2만 가구에 지원했다. 이 상품은 금융기관이 대출금리를 일부 인하해 주고 공사가 보증료를 우대하는 상품으로 신혼부부 및 다자녀 가구가 주로 이용한 것으로 분석됐다.

이외에도 신용회복지원자·정책서민금융이용자 등 중점지원 특례전세보증 상품은 올해 11월까지 전년 동기 대비 21% 증가한 3000억원을 5000 가구에 지원했다.

주택금융공사 관계자는 “올해 코로나19로 어려움을 겪는 서민층의 주거비 절감을 지원하기 위해 지자체 및 금융기관과 협업으로 9조2000억원의 전세보증을 지원해 연간 600억원의 이자부담을 완화하고, 47억원의 보증료를 우대하는 등 647억원의 비용부담을 완화했다”며 “앞으로도 금융취약계층에 대한 신상품 개발을 통해 서민 위주로 전세보증을 지원하겠다“고 말했다.

주택금융공사가 유관기관과 협업으로 취약계층의 주거비 부담을 완화해주는 상품은 크게 세 가지로 나뉜다. 13개 은행과 협약을 통해 대출금리를 연 0.3~0.6%포인트 우대해 주는 청년 전세보증, 지방자치단체와 협약을 통해 지자체가 대출금리를 연 1%~2%포인트 지원하는 지자체 협약전세보증, 개별 금융기관과 협약을 통해 대출금리를 연 0.1~0.2%포인트 우대해 주는 금융기관 협약전세보증 등이다. 주택금융공사는 이들 상품에 대해 최저보증료율(0.05%) 수준으로 보증료를 우대해주고 있다.

박종서 기자 cosmos@hankyung.com