'집값 상승 1위' 세종, 올 7800가구 분양

일반분양 지난해의 10배

올해 세종시에서 7800여 가구의 아파트가 공급된다. 지난해 급등했던 세종시 집값 안정에 긍정적인 영향을 미칠 전망이다.

14일 업계에 따르면 올해 세종시에 공급될 일반분양과 임대 물량이 각각 5684가구, 2177가구로 집계됐다. 지난해 공급된 전체 물량(3185가구)의 두 배가 넘는다. 일반 분양물량은 지난해(585가구)의 10배에 달한다.

세종 마수걸이 분양은 금호건설과 신동아건설, HMG파트너스가 6-3생활권 H2·3블록에 선보이는 ‘세종 리첸시아 파밀리에’(조감도)다. 이달 말 모델하우스를 열고 분양을 시작한다. 지하 3층~지상 최고 35층, 아파트 1350가구(전용면적 59~112㎡)와 오피스텔 217실(전용 20~35㎡) 등 총 1567가구로 구성된다. 어린이집과 유치원, 초·중·고가 밀집한 편리한 교육환경을 갖췄다.

6-3생활권 M2블록에서는 상반기 995가구가 공공분양 물량으로 나온다. LH(한국토지주택공사)가 세종시에 처음으로 ‘안단테’ 브랜드로 선보이는 단지다. 6-4생활권 UR1블록과 6-3생활권 UR2블록에서는 각각 436가구와 373가구의 도시형 생활주택이 공급된다.

하반기에는 GS건설, 태영건설, 한신공영이 6-3생활권 L1블록에 1350가구를 내놓는다. 단지 내 초등학교가 있는 게 장점이다. 또 6-3생활권 M4블록에는 민간참여 공공주택 1180가구가 예정돼 있다. 임대는 총 4건으로 6-4생활권 UR2블록 609가구(도시형 행복주택), 4-1생활권 M4블록 1032가구(국민임대주택) 등이 나올 예정이다.

세종시는 분양가 상한제가 적용돼 공급가격이 주변 시세보다 저렴하다. 분양업계 관계자는 “지난해 분양물량이 워낙 적었던 데다 가격까지 크게 뛰어 청약에 대한 관심이 더 커진 상황”이라며 “서울시 등 당해지역이 1순위인 다른 규제지역과 달리 전국에서 누구나 청약이 가능해 높은 경쟁률이 예상된다”고 말했다.

한국부동산원에 따르면 지난해 세종시 집값은 37.05% 상승했다. ‘행정 수도 이전론’ 등이 호재로 작용하면서 전국 최고 상승률을 기록했다. 전셋값 역시 47.41% 뛰었다.

이유정 기자 yjlee@hankyung.com