지난해 주택 값이 9년만에 최고로 상승하고 전셋값도 5년 만에 최대 오르는 등 부동산 시장이 들썩였다. 한국부동산원 조사에 따르면 2020년 전국 집값은 5.36% 올라 9년 만에 최고로 뛰었으며, 전셋값도 4.61% 올라 5년 만에 가장 크게 상승했다.
상황이 이렇자 실수요자들은 자금마련에 유리한 청약시장으로 다시 눈을 돌리고 있다.실제 지난 14일 청약을 마친 인천 부평구 ‘e편한세상 부평 그랑힐스’는 조정대상지역임에도 불구하고 총 1494가구(특별공급 제외) 모집에 1만8869건의 청약 통장이 몰리며 평균 12.63대1의 경쟁률로 1순위 청약 마감됐다.
신축년에도 이러한 청약시장의 열기가 지속될 것으로 예상되는 가운데, 올해 '핫'한 곳에 분양되는 주요 단지들을 소개해 본다.
수도권에서는 GS건설이 경기 성남시 고등지구 C1·C2·C3블록에서 ‘판교밸리자이’를 분양 중이다. 아파트 전용면적 60~84㎡ 350가구와 오피스텔 전용면적 59~84㎡, 1단지(C-1블록) 108실, 2단지(C-2블록) 112실, 3단지(C-3블록) 62실 등으로 구성된다. 아파트 정당계약은 2월 1일~5일까지, 오피스텔 청약 접수는 1월 20일~21일 이틀간 진행된다.경기 의정부 고산지구에서는 ‘의정부 고산 수자인 디에스티지’를 공급 중이다. 전용면적 69~125㎡ 총 2407가구로 시공은 한양, 보성산업이 맡았다. 서울 전세 평균의 반값 수준인 3.3㎡당 1200만원 대의 ‘착한 분양가’를 자랑한다. 우수한 서울 접근성, 일대 미래가치에 더해 언택트 시대에 발 맞춘 수자인스마트홈1.0’ 첫 적용 등 빼어난 상품에도 호평이 쏟아지고 있다.
GS건설은 경기 가평군 대곡2지구(대곡리 390-2 일대)에서 ‘가평자이’를 1월 분양할 예정이다. 가평자이는 지하 3층 지상 최고 29층 6개 동 전용면적 59~199㎡ 505가구로 구성된다. 도보권 내 가평역이 있으며 ITX청춘을 이용하면 서울 상봉역까지 약 38분 거리이고, 청량리역까지는 약 40분 대 거리다. 가평은 비규제지역으로 재당첨 제한이 없을 뿐 아니라 전매제한 기간도 6개월로 비교적 짧다.
포스코건설은 2월 경기 광주시 오포읍 고산1지구 C2블록 일원에 ‘더샵 오포센트리체’를 분양 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 25층, 13개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1475가구 규모로, 지난해 성공리에 분양을 마친 1차와 함께 ‘더샵’ 브랜드타운으로 조성될 계획이다. 단지가 들어서는 고산1지구가 판교, 분당 생활권과 인접해 출퇴근 편의는 물론 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있다.인천에서는 GS건설이 15일 송도자이 크리스탈오션’의 사이버 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 돌입했다. 단지는 지하 1층~지상 42층, 총 1503가구, 전용면적 84~205㎡ 중대형 타입 위주로 공급된다. 조망 특화 단지 설계를 적용해 전 타입(일부 저층세대 제외)에서 바다조망이 가능할 뿐 만 아니라 송도 최초로 25층 높이의 스카이 브릿지 커뮤니티가 조성돼 눈길을 끈다.
광역시를 포함한 지방에서도 분양이 쏟아진다. KCC건설은 1월 부산 동래구 안락동 603-116번지 외 48필지 일원에 ‘안락 스위첸’분양에 나선다. 단지는 지하 2층~지상 최고 37층, 2개 동, 총 234세대(오피스텔 14세대 포함) 규모의 주상복합단지로 조성된다. 동해선 안락역이 도보 250m 이내에 위치한 초역세권 단지며, 인근 원동IC를 통해 경부고속도로와 남해고속도로를 수월하게 이용할 수 있다.
포스코건설은 2월 충남 아산 배방읍 북수리 379번지 일대에 ‘더샵 탕정역센트로’를 분양한다. 천안아산지역에 7년 만에 나오는 더샵 브랜드 아파트로 지상 최고 28층, 11개동, 전용면적 76~106㎡, 총 939세대 규모로 조성된다. 단지는 곡교천을 사이에 두고 아산 탕정지구와 맞닿은 탕정지구 생활권에 속해, 탕정지구의 주거 인프라를 모두 공유할 수 있어 더욱 편리한 주거생활을 누릴 수 있을 전망이다.
포스코건설은 선망의 지역으로 떠오른 전북 군산 디오션시티에서 ‘더샵 디오션시티 2차’를 1월 분양 예정이다. 전용면적 84~154㎡ 총 771가구다. ‘복합도시’에 들어서서 우수한 주거 인프라는 물론 브랜드에 걸맞은 상품성까지 갖췄다. 전 세대 판상형으로 설계하며, 전용 84㎡에는 기본 4베이 구조에 일부 5베이를 선보인다.