작년 서울 주택 인허가 11년새 가장 적어… 올해도 공급 부족 우려

서울 중구 남산에서 바라본 도심 아파트 단지 모습. /뉴스1

지난해 주택 인허가건수가 크게 줄어 최근 5년 평균 대비 큰 폭으로 감소한 것으로 집계됐다. 특히 서울지역은 최근 11년 내 가장 적었던 것으로 조사돼 공급 부족으로 인한 집값 상승이 계속 이어질 수 있다는 우려가 나온다.

29일 국토교통부가 발표한 주택건설실적 통계에 따르면 지난해 전국 기준 주택 인허가 건수는 45만7514건으로 전년 48만7975건 대비 6.2% 감소했다. 이는 지난 2013년 44만116건 이래 가장 적은 수준이다. 최근 5년 평균(63만7386건) 대비로도 28.2% 줄었다. 주택 인허가 건수는 통상적으로 약 2~3년 뒤의 분양 물량을 의미한다. 주택 공급의 선행지표로 인식된다.

서울의 경우 공급 감소 폭이 더 컸다. 지난해 서울 주택 인허가는 5만8181건으로 2009년(3만6090건) 이후로 가장 적었다. 5년 평균(8만3426건) 대비로는 30.3% 감소해 전국 평균에 비해 감소 폭이 더 컸다. 전년 대비로는 6.6% 감소했다. 서울은 지난 2017년 11만3131건으로 정점을 찍은 이래 △2018년 6만5751건 △2019년 6만2272건 △2020년 5만8181건 순으로 3년 연속 감소세다.

경기·인천을 포함한 수도권은 25만2301건으로 전년 27만2226건 대비 7.3% 감소했다. 2014년(24만1889건) 이래 가장 적었다. 지방도 20만5213건에 그쳐 전년(21만5749건) 대비 4.9% 줄었다. 지난 2010년(13만6324건) 이래 최저 수준이다.

안혜원 기자 anhw@hankyung.com