롯데건설,부산 북항의 새로운 랜드마크 ‘롯데캐슬 드메르' 3월 공급

지하 5층~지상 59층, 생활형숙박시설 1221실(전용 45~335㎡)
일부 가구 부산항 조망, 고풍격 커뮤니티&호텔식 서비스 제공

부산 북항 재개발사업지에 대규모 생활형숙박시설이 들어선다. 최고 높이 213m에 달하는 데다 다양한 조망권을 갖추고 호텔식 서비스 등을 제공해 지역 랜드마크단지로 손색이 없다는 평가다.

롯데건설은 다음달 부산 동구 초량동 부산항 재개발사업지 내 D-3블록에 ‘롯데캐슬 드메르’를 선보인다고 23일 밝혔다. 단지는 지하 5층~지상 59층, 2개동 규모다. 생활형 숙박시설 1221실(전용 45~335㎡)이 건립된다.

북항 재개발 사업의 중심에 들어서 향후 교통·상업·업무의 핵심입지로 자리매김할 전망이다. 국내 첫 항만 재개발 사례인 부산항은 북항 재개발 1단계에 이어 2단계 사업이 2022년 착수 예정이다. 항만과 철도뿐 아니라 원도심까지 조화롭게 복합 연계 개발되면서 신해양산업 중심 국제교류지역으로 변모하게 될 예정이다.
교통 여건이 뛰어나다. 부산 지하철 1호선 부산역과 초량역이 가깝다. 북항 재개발지역과 도심을 연결하는 씨베이파크선(트램) 건설이 본격화돼 2022년 말 준공되면 교통 여건은 더 향상될 전망이다. 부산역과 부산항 국제여객터미널을 통해 주변 지역으로 오가기 편하다. 경부고속도로와 남해고속도로, 부산포항고속도로 등 도로망이 촘촘하다.

단지 주변에 여가 휴식 해양레저 활동을 위해 마리나와 오페라하우스 등 해양 레저시설은 물론 문화시설 조성이 가시화되고 있다. 부산항 재개발 1단계 사업지 내 총 18만9000㎡ 규모의 친수공원 조성 공사도 진행 중이다.

면적별로 부산항대교 북항 도심 등 다양한 조망을 확보한 게 눈길을 끈다. 단지 내에는 지상 3층과 51층에 고품격 커뮤니티 시설을 넣는다. 입주민 전용 수영장을 비롯해 북카페, 클럽라운지, 휘트니스, 골프연습장, 다이닝, 키즈룸 등 다양한 생활 편의시설들을 조성한다. 51층 커뮤니티시설에서 부산 바다 조망을 영구적으로 누릴 수 있다.

호텔식 서비스를 도입해 쾌적하고 편리한 삶을 누릴 수 있도록 차별화한다. 컨시어지서비스를 비롯해 조식서비스, 홈런드리, 홈플랜팅, 하우스키핑, 아이돌봄서비스 등을 제공할 예정이다. 수요자들의 특성에 맞춰 퍼스널 트레이닝, 세차 서비스, 카 세어링, 펫 케어, 슈즈케어 등 생활서비스도 맞춤형으로 제공할 계획이다.

생활숙박시설은 청약 통장이 없더라도 만 19세 이상이면 소득이나 주택 소유에 상관없이 전국 어디서나 청약할 수 있다. 개별 등기가 가능하며, 주택이 아닌 숙박시설로 분류돼 전매가 자유롭고 대출 규제도 적용되지 않는다.

모델하우스는 부산 해운대구 우동 1522에서 다음달 개장할 예정이다.

김진수 기자 true@hankyung.com