성수역 일대 'IT산업 메카'로…첨단업종 유치 땐 규제 완화

서울시, 용적률 480%까지 허용

서울지하철 2호선 성수역 일대가 정보기술(IT) 등 첨단 산업 거점으로 조성된다. 서울시는 첨단 업종 유치를 활성화하기 위해 용적률 및 높이 규제를 최대 120%까지 완화해 주기로 했다.

서울시는 4차 도시·건축공동위원회에서 ‘성수IT 산업·유통개발진흥지구’ 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정을 가결했다고 11일 밝혔다. 대상지는 성수역과 건대입구역 사이의 준공업지역으로, 구역 전체가 성수지역 중심에 포함돼 있다.

서울시는 일대를 첨단 산업 거점으로 육성하기 위해 2010년 산업개발진흥지구로 지정하고 2013년에 성수IT 산업개발진흥지구 진흥계획을 수립했다. 이번 지구단위계획은 기존에 수립된 진흥계획과 2030 준공업지역 종합발전계획 등을 반영해 첨단 산업 기능을 집적하고 산업환경을 재생하는 데 초점을 맞췄다.

지구단위계획구역 내 IT나 연구개발(R&D) 등 권장 업종을 도입하면 용적률과 높이를 120%까지 완화해 준다. 준공업지역 기존 용적률이 400%인 점을 감안하면 480%까지 높일 수 있다. 높이 기준은 지구단위계획을 통해 향후 확정할 예정이다. 지구단위계획에는 공개공지 및 전면공지 조성계획, 부설주차장 확보 방안 등 이면부 보행 환경을 개선하는 내용도 포함됐다.

서울시 관계자는 “산업입지 경쟁력을 활용해 노후화된 산업환경을 개선하고 산업 종사자 편의시설이 확충될 수 있도록 했다”며 “성수역 일대가 창조적 지식기반산업 중심지로 발전하는 데 기여할 수 있을 것”이라고 말했다.

이유정 기자 yjlee@hankyung.com