주식 > 부동산 > 암호화폐 수익률…3명 중 1명 "집값 8% 이상 뛸 것"

개인 투자자가 본 올해 부동산·주식시장

개인투자자의 절반 이상(50.6%)이 코로나19 시대 이후 한국 경제의 경쟁력이 지금보다 개선될 것으로 예상했다. ‘지금과 크게 달라질 게 없다’는 의견과 ‘나빠질 것’이라는 답변은 각각 31.8%, 17.6%에 머물렀다. 국민과 기업 및 정부 등 각 부문에서 코로나19를 비교적 잘 극복하고 있다는 평가가 반영된 결과로 풀이된다. 한국경제신문이 지난 13일 온·오프라인으로 ‘2021 한경 머니로드쇼’를 열면서 참석자를 대상으로 경제와 재테크에 대한 온라인 설문조사에서 나온 결과다. 1702명이 답변에 참여했다.

높은 기대수익률

이런 예상은 재테크 시황에 대해서도 같게 나왔다. 투자자 대부분이 올 한 해 재테크를 통해 적지 않은 수익을 올릴 수 있으리라 기대하고 있었다. 주식과 집값이 오를 것으로 예상하는 투자자가 각각 90%(주식 90.7%, 주택 91.0%)를 넘는 것으로 나타났다. 기대 수익률도 높았다. 올해 예상하는 투자 수익률을 꼽아달라는 질문에 ‘20% 이상’을 바라보고 있다는 응답자가 15.6%, ‘10~20%’라는 답변이 26.1%를 차지했다. 5~10%는 30.9%였고, 5% 미만은 27.3%에 불과했다.

가장 관심이 높은 재테크 분야는 국내외 주식(49.2%)이었고 부동산(35.0%), 암호화폐(11.9%) 순으로 나타났다. 전통적으로 한국인이 가장 관심이 많은 부동산이 한 단계 밀렸고, ‘주식 직접투자’에 대한 관심이 그만큼 높아졌다는 의미다. 지난해 코로나19로 증시가 저점을 찍은 뒤 과감히 베팅해 크게 시세차익을 본 ‘동학개미’가 늘었고, 올초 코스피지수가 3300포인트까지 치솟은 영향이다.

집값 상승률을 예상해달라는 질문에 ‘8% 이상 상승할 것’이라고 답한 응답자가 32.4%나 됐다는 점이 눈에 띈다. 부동산 대출을 조이고, 추가적인 공급 대책으로 집값을 잡겠다는 정부 대책이 크게 효과가 없을 것으로 여기는 사람이 그만큼 많다는 의미다.

해외 경기와 과잉 유동성이 가장 큰 변수

자산시장에 영향을 줄 변수에 대한 우려도 적지 않았다. 경기에 영향을 미칠 가장 큰 변수를 꼽아달라는 질문에 49.9%의 응답자가 ‘코로나19로 인한 선진국의 경기둔화와 과잉 유동성 등 외부 요인’을 꼽았다. 양극화를 꼽은 답변은 31.7%, 고령화 등 인구구조적 요인을 가장 큰 어려움으로 꼽는 비율은 11.6%였다.

투자자 10명 중 7명(69.3%)은 정부의 가계대출 억제정책에 불만을 나타냈다. ‘바람직한 대출 규제 수준’을 묻는 질문에 현재 대출 규제가 너무 과도하며 대출을 낼지 여부를 개인에게 맡겨야 한다는 의견이 30.4%로 가장 많았다. 현행 대출 규제가 ‘다소 과도하다’는 답변이 28.5%였고, 대출 규제를 완전히 풀어야 한다는 의견도 10.4%나 됐다. 반시장적인 정책과 정부·정치 리스크, 잘못된 부동산 정책을 성토하는 글도 주관식 답변으로 줄을 이었다.

김대훈 기자 daepun@hankyung.com