◆경기 하남 다산신도시 파리바게트 상가=대단지 아파트·사무실 밀집지역 대로변 사거리 코너 10층 건물의 1층 코너 점포 190㎡. 보증금 1억5000만원, 월 750만원에 장기임대 중. 융자 60%, 실투자 11억원 가능. 23억5000만원. 031-757-5356
◆경기 광교신도시 역세권 베이커리 카페 상가=신도시 내 역세권 상업지역 1층 코너 점포 286㎡. 보증금 1억원, 월 950만원에 임대 중. 융자 12억원, 실투자 10억원 가능. 가시성 좋은 대형 건물의 1층 코너 상가. 급매가 23억원. 010-5704-7300 수지 광교미래공인 안진석 (가3648-02-2808)
◆대전 갈마동 투자 및 수익형 상가주택(사진)=계룡로 대전일보 뒤편 대지 485.9㎡, 연면적 773.5㎡. 상가 1개와 원룸 3가구, 1.5룸(방·거실) 9가구, 투룸 6가구, 주인세대 1가구. 월평역, 이마트트레이더스 도보 10분 거리. 융자 6억원, 보증금 10억7000만원, 실투자 2억6000만원, 월 순수익 286만원, 연 수익률 13% 가능. 19억3000만원. 042-533-7792 서구미래공인 임정미 (30170-2020-00178)
◆경기 파주시 문산역 초역세권 신축 부지=역에서 150m 거리 3종일반주거지역 나대지 683㎡. 층고 제한 없음. 서울문산고속도로 개통. 통일경제특구 추진에 따른 수혜지역. 향후 북한 진출업체의 사옥 부지로 적합. 인근 LG디스플레이·선유·월롱산업단지 등에 입주업체 늘어나 1인 가구와 신혼부부용 원·투룸 수요 증가. 공급이 부족해 인근 신축 사업지 원·투룸 분양 완료. 3.3㎡당 900만원에 주인 직접 급매. 19억원. 010-5228-8005
◆경북 구미시 중심상업지역 고급형 다가구(사진)=시내 중심가 대로 이면 대지 367㎡, 연면적 651.2㎡. 원·투룸 17가구. 건물 전체 리노베이션. 메가박스 영화관, 스타벅스, 롯데리아 인근. 실인수가 9900만원, 월세 600만원. 융자 전액 승계 가능(다주택자 무관). 이자 제외 월 순수익 480만원, 실투자금 대비 연 수익률 58%. 현지 책임관리. 054-472-2230 구미 강남대표 김진철 (47190-2015-00099)
◆경기 시흥시 은계지구 중심상가 독점 약국 상가=1만3000가구 중심상업지 대로변 메디컬 상가의 1층 출입구 코너 점포 전용 35㎡(분양 62㎡). 보증금 1억원, 월 400만원(부가세 별도)에 건물 내 독점 지정 약국으로 5년 장기임대 중. 융자 4억원, 실투자 4억원, 연 수익률 10.5% 가능. 건물 내 처방과 3개 병원 입점. 안정적인 임대수익 및 가치 상승 기대. 9억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)
◆서울 강남 더블역세권 수익형 상가(사진)=학동역 도보 3분, 강남구청역 도보 8분 거리 고급 오피스텔 '논현 펜트힐'의 상업시설 '루' 회사보유분 선임대 상가 분양. 5년간 마스터리스 연 5% 수익 보장 조건. 1금융권(연 2.8%~) 최고 70% 대출가능. 70% 대출 활용시 연 수익률 11% 예상. 1644-1089
◆충남 서산시 읍내동 주택(사진)=서산시내 중심가 대지 305㎡. 슬라브 주택과 창고, 텃밭, 주차장 포함. 병원, 재래시장, 터미널, 학교, 시청, 금융기관 등 인접해 있어 생활 편리. 1억4000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)