쌍문1구역, 공공 고밀개발에 주민 29% 동의…7월 예정지구 지정

쌍문1동 덕성여대 인근 공공주택 복합사업 후보지 위치도. /국토교통부 제공

서울 도봉구 쌍문1동 덕성여대 인근 '쌍문1구역'이 공공주택 복합사업을 위한 주민 동의를 29% 확보하며 고밀개발 가능성을 높이고 있다. 이로써 쌍문1구역은 도봉구 후보지 7곳 중 동의 요건인 10% 이상을 가장 먼저 확보하면서 오는 7월 예정지구로 지정될 전망이다.

한국토지주택공사(LH)는 지난 16일 '국토교통부 공공주도 3080+ 주택공급 확대방안' 도심 공공주택 복합사업 1차 선도사업 후보지인 쌍문1구역에서 토지 등 소유자 29%가 서명한 예정지구 지정 동의서를 접수했고 밝혔다.

쌍문1구역은 3만9233㎡ 규모의 1·2종 일반주거지역으로 이뤄져 있다. 국토부에 따르면 쌍문1구역은 용적률 상향 등 인센티브를 받을 경우 1000여가구 규모의 고밀개발이 가능할 것으로 예상된다. 쌍문1구역은 과거 일부가 단독주택 재건축 예정구역으로 지정되었다가 2015년 해제되는 등 지역개발 시도가 여러번 실패한 지역이다.

LH 관계자는 "주민들의 사업 추진 기대감이 높아 지구 지정 요건인 주민 3분의 2 동의 달성도 어렵지 않을 것"이라며 "다음달 2차 주민설명회를 열고 6월 국토부·지자체 사전검토위를 거쳐 7월 지구 지정을 제안하겠다"고 말했다.

지금까지 발표된 저층 주거지 주택공급활성지구 후보지 15곳 중 쌍문1구역과 수색14구역, 증산4구역 등 3개 구역이 예정지구 지정 동의서를 제출한 상황이다. 제출 당시 수색14구역과 증산4구역의 주민동의율은 각각 45%, 41%였다. 현재 영등포 신길 2·15구역은 예정지구 지정을 위한 주민동의 절차를 진행 중이다.

안혜원 한경닷컴 기자 anhw@hankyung.com