◆충남 당진시 평택항 인근 물류센터·공장 부지=송악읍 계획관리지역 평지 54만㎡. 송악IC 인근 6차선 대로변. 현대제철과 국가산업단지 인근. 물류센터 또는 공장 부지로 적합. 공시지가 수준 저렴하게 매각. 760억원. 02-590-6048 서초 제이에스 차상혁 (9251-8842)
◆서울 강남 더블역세권 투자 및 수익형 빌딩=대지 1500㎡, 연면적 6500㎡. 유동인구 풍부한 상권으로 공실 없이 우량 업체 입주 중. 보증금 35억원, 월세 2억2000만원(관리비 별도), 연 수익률 4.7%. 600억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁 (9251-8842)◆경기 의정부역 초역세권 대로변 빌딩=양면 도로에 접한 대지 467.9㎡, 연면적 690.83㎡. 유동인구 풍부한 상권. 보증금 7억원, 월세 4000만원. 안정적인 임대수익 및 향후 지가 상승 기대. 180억원. 02-6428-5005 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)
◆서울 관악구 신림역 역세권 대로변 근생 빌딩=역 도보 3분 거리 상업지역 대지 485㎡, 연면적 2967㎡의 지하 2층~지상 8층 건물. 주차 30대. 유동인구 풍부. 공실 없이 임대 중. 연 수익률 3.8%. 서울대에서 여의도로 이어지는 신림선 개통 앞둬 환승역세권 수혜. 150억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래 (9251-8828)
◆경기 안산시 반월국가산업단지 클린룸 공장(사진)=6차선 대로 사거리 코너 대지 4333㎡, 연면적 3736㎡의 클린룸 시설 갖춘 공장. 반도체 장비 제조 공장으로 사용 가능. 공장매물이 귀한 지역. 3.3㎡당 800만원. 주인 직거래. 010-8998-8549
◆충남 아산시 온양온천역 역세권 상가 빌딩(사진)=온양시내 중심가 상업지역 대지 360㎡, 연면적 628㎡의 4층 건물. 엘리베이터. 임대 완료. 보증금 1억원, 융자 7억2000만원, 실투자 11억8000만원, 월세 820만원(부가세·관리비 별도). 삼성디스플레이, 현대차 아산공장 인근. 급매 20억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)◆서울 강남 양재동 대로 이면 코너 빌딩=대지 290㎡. 상가주택으로 사용 중. 매도자 명도 조건. 신축하거나 리모델링하기에 적합. 51억원. 02-512-8874 강남 원빌딩 김주환 (9250-9519)
◆서울 도봉구 초역세권 메디컬 빌딩=창동역 도보 1분 거리 준주거지역 대지 311㎡, 용적률 354.8% 적용된 근생 건물. 상권 중심가 대로변. 3면 입체 코너. 병의원 및 관련 업종으로 장기간 월세 인상 없이 임대 중. 공실 없음. 월세 2450만원. 인근 개발호재 수혜 기대. 102억원. 02-565-8532 강남 팁빌딩 임양래 (9251-8828)
◆경기 용인시 기흥구 신도시 지역 유명 카페=대로변 1층 전면 점포 전용 68㎡(계약 128㎡). 보증금 6000만원, 월 330만원(부가세 별도)에 프랜차이즈 커피전문점으로 임대 중. 2년마다 임대료 인상 조건. 융자 5억원, 실투자 3억6000만원, 연 수익률 7.5%. 지하철역 신설 예정. 3.3㎡당 2500만원으로 시세보다 저렴. 급매가 9억2000만원. 010-9885-9001 수원 팔달시티합동공인 김용모 (41113-2020-00114)