[한경 매물마당] 동탄신도시 중심가 롯데리아 입점 상가 등 7건

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서울 구로구 항동지구 1층 파리바게뜨 상가=아파트·오피스·상가 밀집지역 1층 점포 3칸. 보증금 1억2000만원, 월 760만원에 프랜차이즈 제과점으로 임대 성업 중. 실투자 8억원 가능. 안정적인 임대수익형 상가. 22억5000만원. 010-5435-8709 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

서울 서초구 내곡지구 롯데리아 상가=지하철 입구 아파트·오피스텔·상가 밀집지역 상가의 1층 코너 점포 102㎡. 보증금 5000만원, 월 365만원에 패스트푸드 프랜차이즈 롯데리아로 5년 장기임대 중. 실투자 7억원 가능. 12억4000만원. 02-579-3347

경기 하남 미사신도시 풍산역 1층 상가=배후수요와 유동인구 풍부한 역세권 대로변 10층 건물의 1층 점포 전용 20㎡. 보증금 3000만원, 월 200만원(부가세 별도)에 중개사무소로 임대. 융자 3억원, 실투자 1억5000만원, 연 수익률 10% 가능. 안정적인 임대수익 및 향후 가치 상승 기대. 4억8000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (등록번호 9250-10933)

서울 강남구 자곡동 지식산업센터 2층 상가(사진)=지식산업센터 2층 코너 점포 전용 140㎡(분양 280㎡), 서비스 면적 35㎡. 대단위 아파트, 오피스텔, 실버하우스, K2 사옥 배후지. 인접한 3개 지식산업센터 중 유일한 2층 근린상가. 향후 병원 입점하기에 적합. SRT 수서역, 용인서울고속도로, 분당내곡간고속화도로, 동부간선도로 이용 편리. 25억원. 010-5488-9111 경기 광주 일등공인 박재한 (41610-2016-00089)

충남 서산시 음암면 전원지(사진)=서산IC에서 차로 7분 거리 관리지역 토지 1265㎡. 햇볕이 잘 들고 소나무 숲으로 둘러싸인 남향 밭. 면소재지 인근. 성암호수, 종합병원, 이마트 등 가까워 생활 편리. 주말농장, 전원주택지, 세컨드하우스 부지로 적합. 3.3㎡당 25만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

경기 동탄신도시 중심상가 롯데리아 매장=2동탄 2만 가구 중심상업지 삼거리 코너 9층 상가의 대로변 1층 점포 전용 46㎡(분양 94㎡). 보증금 6000만원, 월 430만원(부가세 별도)에 패스트푸드 프랜차이즈 매장으로 장기임대 중. 2년마다 임대료 인상 조건. 융자 5억8000만원, 실투자 4억5000만원, 연 수익률 7.5% 가능. 유동인구 풍부. 안정적인 임대수익 및 가치 상승 기대. 10억9000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

충남 천안아산역 중심업무지구 1층 김밥전문점=트리플 역세권 상업지역 관문형 입지 주상복합의 전면 1층 점포 146㎡. 보증금 8000만원, 월 588만원(부가세 별도)에 프랜차이즈 김밥집으로 장기임대 성업 중. 바로 옆 축구장 3개 규모 부지를 대기업 컨소시엄에서 복합개발사업 진행. 광역복합환승센터 등 호재 풍부해 가치 상승 기대. 사정상 급매. 13억2000만원. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)