[한경 매물마당] 하남시 감북동 서하남IC 앞 신축 근생 건물 등 8건

◆경기 의정부역 초역세권 대로변 빌딩=양면 도로에 접한 대지 467.9㎡, 연면적 690.83㎡. 유동인구 풍부한 상권. 보증금 7억원, 월세 4000만원. 안정적인 임대수익 및 향후 지가 상승 기대. 180억원. 02-6428-5005 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆서울 마포구 공덕 초역세권 신축 빌딩=대지 600㎡, 연면적 1300㎡. 주차 17대. 사옥으로 사용 중. 금융관련 기업 사옥으로 적합. 사옥용 매물이 귀한 쿼드러플 역세권. 사정상 급매. 155억원. 전속 중개. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆서울 종로구 역 출구 코너 대로변 신축 빌딩=대지 270㎡, 연면적 750㎡의 내외관이 수려한 건물. 365일 유동인구 풍부. 보증금 4억5000만원, 월 2300만원에 유명 브랜드와 병·의원 우량 임차인 입점. 투자 및 수익형으로 적합. 시세보다 저렴. 85억원. 02-590-6032 서초 제이에스 차상혁 (9251-8842)

◆인천 더블역세권 대로변 상업지역 빌딩=초역세권 대로변 코너 연면적 1600㎡의 지상 9층 건물. 보증금 2억9000만원, 월세 2200만원. 유동인구 풍부하고 개발호재 수혜 기대되는 상업지역. 급매가 60억원. 02-453-4599 강남 에스비 김동욱 (11680-2019-00063)

◆경기 하남시 감북동 서하남IC 앞 신축 근생 건물(사진)=9호선 둔촌오륜역 인근 대지 334㎡, 연면적 729㎡의 4층 건물. 1층 전용 98.5㎡ 사무실, 2~3층 4가구 임대, 4층 전용 199㎡ 내부 복층 주인 거주. 보증금 11억5000만원, 월세 270만원. 둔촌주공 대단지 재건축 배후지. 주변지역 개발호재 풍부. 도심에 인접한 전원생활 겸 임대수익형. 34억원. 주인 직거래. 010-7754-9243

◆서울 강남구 자곡동 지식산업센터 2층 상가=지식산업센터 2층 코너 점포 전용 140㎡(분양 280㎡), 서비스 면적 35㎡. 대단위 아파트, 오피스텔, 실버하우스, K2 사옥 배후지. 인접한 3개 지식산업센터 중 유일한 2층 근린상가. 향후 병원 입점하기에 적합. SRT 수서역, 용인서울고속도로, 분당~내곡 고속화도로, 동부간선도로 이용 편리. 25억원. 010-5488-9111 경기 광주 일등공인 박재한 (41610-2016-00089)

◆충남 천안시 수익형 오피스텔(사진)=대지 366.1㎡, 연면적 912.6㎡. 원룸 31, 투룸 1. 롯데마트, 먹자골목, 은행·병원 밀집지역. 보증금 4억2570만원, 융자 3억1000만원, 실투자 4억6430만원, 월세 519만원(관리비 별도). 삼성SDI, 2·3·4산업단지 인근. 급매 12억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

◆충남 천안아산역 금융타운 1층 테라스 상가=도로변 1층 점포 299㎡(대지지분 125.6㎡). 가게 앞 테라스 약 26.4㎡ 소유. 자가 사용을 위해 공실 상태. 임대 시 보증금 7000만원, 월세 450만원 가능. 책임 임대 조건으로 매매 가능. 융자 시 연 수익률 10.28% 이상. 인근에 공공기관 다수. 세관, 산업은행 등 추가 입주 예정. 사정상 급매. 10억2000만원. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com