[한경 매물마당] 천안아산역 복합개발사업지 옆 1층 상가 등 6건

◆서울 마포구 공덕 초역세권 신축 빌딩=대지 600㎡, 연면적 1300㎡. 주차 17대. 사옥으로 사용 중. 금융관련 기업 사옥으로 적합. 사옥용 매물이 귀한 쿼드러플 역세권. 사정상 급매. 155억원. 전속 중개. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆경기 수원시 초역세권 중심가 메디컬 빌딩(사진)=아주대 인근 대지 456㎡, 연면적 1650㎡. 가시성 좋은 전 층 근생 건물. 대형 은행, 공기관, 파리바게트 인근. 유동인구 풍부한 항아리상권. 약국ㆍ내과ㆍ외과ㆍ성형외과 및 브랜드매장 밀집. 인수가 25억원대, 월 수입 1351만원. 50억원. 010-9920-0138 수원 소유부동산 장은희 (41113-2019-00096)

◆충남 천안아산역 복합개발사업지 옆 1층 상가=트리플 역세권 상업지역 주상복합의 전면 1층 점포 146㎡. 보증금 8000만원, 월 588만원(부가세 별도)에 프랜차이즈 김밥집으로 장기임대 성업 중. 바로 옆 부지(축구장 3개 규모)에서 대기업 컨소시엄이 광역역세권 복합개발사업 진행. 탕정2지구, 광역복합환승센터 등 호재 풍부해 가치상승 기대. 사정상 급매. 13억2000만원. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

◆충남 천안시 두정동 수익형 신축 상가 빌딩(사진)=1호선 초역세권 대지 504㎡, 연면적 998.3㎡의 지상 4층 건물. 점포 11개. 보증금 3억2000만원, 융자 25억원, 실투자 16억6500만원, 월세 1885만원(관리비ㆍ부가세 별도). 삼성SDI, 2·3·4산업단지 인근. 급매 45억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

◆서울 서초구 내곡지구 롯데리아 상가=지하철 입구 아파트·오피스텔·상가 밀집지역 상가의 1층 코너 점포 102㎡. 보증금 5000만원, 월 365만원에 패스트푸드 프랜차이즈 롯데리아로 5년 장기임대 중. 실투자 7억원 가능. 12억4000만원. 02-579-3347

◆경기 고양시 일산서구 병원 입점 상가(사진)=상가건물의 5층 전용 258.3㎡(분양 457.36㎡). 피부과 3개 호실 입점. 오는 6월 개원. 보증금 9000만원, 월세 500만원(부가세 별도). 융자 6억4000만원, 실투자 3억5000만원 가능. 안정적인 임대수익형 상가. 10억8000만원. 010-9329-7189 송도 힐테라스 오한석 (28185-2020-00010)

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