주담대 금리 1년8개월 만에 '최고치'…이자 부담 어쩌나
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작년 7월 말 이후, 신용대출 금리도 0.6%포인트 올라
금리 상승 속도 ↑ 가능성…기대인플레이션율 2% 넘어
이는 은행 대출 금리가 지표로 삼는 금융채 등 시장금리가 계속 상승했기 때문이다. 여기에 정부의 대출 규제 방침에 따라 은행들이 우대금리를 줄인 것도 영향을 미쳤다는 분석이다.
주담대 많게는 0.9%p 올라…"정부의 신용대출 규제 영향"
10일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리 4대 시중은행의 7일 기준 신용대출 금리(1등급·1년)는 연 2.57∼3.62%로 집계됐다. 지난해 7월 말 신용대출 금리 1.99∼3.51%와 비교하면, 적게는 0.11%포인트에서 많게는 0.58%포인트까지 올랐다.주택담보대출 금리도 큰 폭으로 뛰었다. 4대 은행의 7일 기준 코픽스 연동 주택담보대출 변동금리는 연 2.55∼3.90%로, 지난해 7월 말(2.25∼3.96%)과 비교해 최저 금리가 0.3%포인트 올랐다.
코픽스가 아닌 은행채 5년물 금리를 따르는 혼합형의 경우 금리 상승 폭은 더 컸다. 혼합형 금리는 현재 2.82∼4.43%로, 지난해 7월 말(2.17∼4.03%)보다 상단 0.65%포인트, 하단 0.4%포인트씩 뛰었다. 개별 은행 기준으로 격차는 더 벌어졌다. A은행의 혼합형 금리만 따로 보면, 같은 기간 2.53∼3.54%에서 3.42∼4.43%로 상단과 하단 모두 0.89%포인트 올랐다.대출 금리 상승 추세는 4대 은행뿐만 아니라 예금 은행 전반에서 나타나고 있다. 한국은행의 3월 기준 예금은행의 전체 가계대출 금리(가중평균·신규취급액 기준)는 2.88%로 지난해 4월(2.89%) 이후 11개월 만에 가장 높았다.
일반 신용대출은 3.7%를 기록하며 지난해 2월(3.7%) 이후 가장 높았고, 주담대는 2.73%로 2019년 6월(2.74%) 이후 21개월 만에 최고치를 경신했다.
여기에 시중은행들이 금융당국 주문에 따라 가계대출 우대금리 등을 줄인 것도 실질적인 대출금리 상승에 영향을 미쳤다. 금융당국이 작년 10월을 기점으로 본격적으로 신용대출 규제에 나서면서 은행들은 우대금리 폭을 0.5%포인트 이상 크게 낮췄다.
한은 관계자는 대출금리 상승과 관련해 "은행채 금리 등 가계대출의 지표금리가 오른데다 대출 관리를 위해 은행들이 우대금리를 축소했기 때문"이라고 설명했다.문제는 앞으로 대출 금리 상승 속도가 더 가팔라질 수 있다는 점이다. 한은 '소비자동향 조사' 결과에 따르면 4월 기대인플레이션율은 2.1%로 이미 2%를 넘어섰다. 기대인플레이션율은 향후 1년의 소비자물가 상승률 전망 값에 해당한다.
이에 물가와 자산가격 거품을 잡기 위해 미국과 한국 등 주요 국가 중앙은행이 기준금리 인상에 나설 가능성이 높다는 전망이 나온다.
김수현 한경닷컴 기자 ksoohyun@hankyung.com