서울, 2개 단지 3300가구 공급…인천 '힐스테이트·자이 계양' 주목
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수도권 2만5117가구 공급이달 서울 인천 경기 등 수도권에서 아파트 2만5000여 가구가 공급된다. 사실상 5월 ‘장미 분양’이 본격화되는 셈이다. 지난달 서울시장 선거와 분양가 책정 문제, 인허가 지연 등의 영향으로 공급 물량이 이달 몰리게 됐다는 분석이다. 실제 지난달 분양 예정 단지 중 34%만 공급됐다.
반포 '래미안 원베일리' 최대어
23개동 2990가구…상한제 적용
'세운 푸르지오 헤리시티'도 관심
부동산 정보업체 직방에 따르면 이달 2만5117가구가 수도권에서 나온다. 서울 4082가구, 인천 5197가구, 경기에서 1만5838가구가 쏟아진다. 전문가들은 지역 랜드마크가 될 수 있는 대단지가 많이 쏟아지는 만큼 청약에 관심을 가질 것을 주문했다.
서울 반포·상도 등 3개 단지 4000가구
청약 경쟁률이 가장 치열한 서울시에선 이달 3개 단지, 4082가구가 공급될 예정이다. ‘래미안 원베일리’ ‘세운 푸르지오 헤리시티’ 등 지난달 분양이 예정됐던 단지들이 이달로 넘어오게 됐다. 분양가 상한제가 적용돼 시세차익이 큰 이른바 ‘로또 청약’ 단지로 관심을 끌 전망이다.대출 등 꼼꼼히 따져봐야
인천에서도 이달에만 5개 단지, 5197가구가 공급된다. 가장 큰 단지는 계양구 작전동 765 일원에 GS건설과 현대건설이 공급하는 ‘힐스테이트·자이 계양’이다. 지하 2층~지상 34층, 15개 동 2371가구(전용 39~84㎡)가 들어설 예정이다. 이 중 812가구가 일반분양 몫이다. 인천지하철 1호선 작전역이 도보 5분 거리에 있다.서한이 짓는 ‘영종 국제도시 서한이다음’도 전체 930가구(전용 64~84㎡)를 일반분양한다. 이 단지는 중구 중산동 1889의 1 일대에 들어선다.금강주택이 선보이는 ‘동탄역 금강펜테리움 더 시글로’는 화성시 동탄2신도시 C-2블록에 조성되는 주상복합 아파트다. 지하 4층~지상 38층, 3개 동 380가구(전용 52·58㎡)로 이뤄진다. 모든 가구가 일반에 공급된다.LH(한국토지주택공사)가 시행하고, DL이앤씨가 시공하는 ‘e편한세상 고천 파크루체’는 의왕시 고천동 206 일원에 들어선다. 전용 56~59㎡ 870가구가 조성된다. 이 중 580가구는 신혼희망타운으로 공급된다.
부동산 전문가들은 수도권 분양 일정이 한꺼번에 몰려 있어 지역별 입지, 브랜드 등을 꼼꼼히 따져본 후 청약에 나서야 한다고 조언했다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “서울, 인천 등 수도권 대부분이 규제지역이라 대출 등의 제한 여부를 감안해 내게 맞는 전략을 세워야 한다”며 “공급 물량이 많더라도 주요 단지로 청약 경쟁률이 몰릴 수밖에 없다”고 설명했다. “‘당첨’이 목적이라면 향후 5년 뒤를 내다보고 지역과 면적을 선택하는 게 좋다”고 덧붙였다.
안상미 기자 saramin@hankyung.com