◆충남 천안아산역 금융타운 1층 테라스 상가=도로변 1층 점포 299㎡(대지지분 125.6㎡). 가게 앞 테라스 약 26.4㎡ 소유. 자가 사용을 위해 공실 상태. 임대 시 보증금 7000만원, 월세 450만원 가능. 책임 임대 조건으로 매매 가능. 융자 시 연 수익률 10.28% 이상. 인근에 공공기관 다수. 세관, KDB산업은행 등 추가 입주 예정. 사정상 급매. 10억2000만원. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)
◆대전 갈마동 투자 및 수익형 상가주택(사진)=계룡로 대전일보 뒤편 대지 485.9㎡, 연면적 773.5㎡. 상가 1개와 원룸 3가구, 1.5룸(방·거실) 9가구, 투룸 6가구, 주인세대 1가구. 월평역, 이마트트레이더스 도보 10분 거리. 융자 6억원, 보증금 10억7000만원, 실투자 2억6000만원, 월 순수익 286만원, 연 수익률 13% 가능. 19억3000만원. 042-533-7792 서구미래공인 임정미 (30170-2020-00178)
◆경기 동탄신도시 중심상가 프랜차이즈 편의점=2동탄 1만2000가구 중심상업지 삼거리 코너 상가건물의 대로변 1층 코너 점포 전용 53㎡(분양 102㎡). 보증금 1억원, 월 440만원(부가세 별도)에 대기업 유명 편의점으로 2026년까지 5년 장기임대 중. 융자 6억원, 실투자 3억4000만원, 연 수익률 11.5% 가능. 유동인구 풍부. 안정적인 임대수익 및 가치 상승 기대. 10억4000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)
◆경기 고양시 일산서구 병원 입점 상가(사진)=상가건물의 5층 전용 258.3㎡(분양 457.36㎡). 3개 호실에 피부과 입점. 오는 6월 개원. 보증금 9000만원, 월세 500만원(부가세 별도). 융자 6억4000만원, 실투자 3억5000만원 가능. 안정적인 임대수익형 상가. 10억8000만원. 010-9329-7189 송도 힐테라스 오한석 (28185-2020-00010)
◆경기 동탄신도시 상업지역 먹자거리 치킨전문점 상가=배후 2만가구 상업지역 먹자골목 내 상가의 1층 점포 90㎡. 보증금 4000만원, 월 240만원에 프랜차이즈 치킨전문점으로 임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자 2억4000만원, 연 수익률 8% 가능. 1층 3.3㎡당 2300만원에 급매. 6억3000만원. 010-5704-7300 수지 광교미래공인 안진석 (가3648-02-2808)
◆충남 서산시 동문동 수익형 상가 빌딩(사진)=서산시내 시외버스터미널 인근 2종일반주거지역 대지 206㎡, 연면적 429㎡의 4층 건물. 유동인구와 임차수요 풍부한 중심상권. 매도를 위해 건물 전체 명도 완료한 상태. 융자 2억6000만원, 인수가 1억6000만원 가능. 4억2000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)
◆경기 양평 석산리 소리산 도로변 토지=설악IC에서 차로 15분 거리 2차로변 토지6856㎡. 배산임수형 논과 밭. 서울에서 차로 1시간. 물류창고, 요양병원, 기숙학원, 테마근생시설 신축 부지로 적합. 3.3㎡당 55만원. 주인 직거래. 010-2838-5315