[한경 매물마당] 청담동 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩 등 10건

매물게재 문의 : (02)3277-9966

◆서울 마포구 초역세권 대로변 사옥 및 투자용 신축 빌딩=대지 700㎡, 연면적 2500㎡의 8층 건물. 주차 20대 가능. 강변북로 진출입 용이. 유동인구 풍부해 상권 활발. 여의도·영등포 접근성 좋고 가시성 우수. 250억원. 02-6428-5015 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆경기 의정부역 초역세권 대로변 빌딩=양면 도로에 접한 대지 467.9㎡, 연면적 690.83㎡. 유동인구 풍부한 상권. 보증금 7억원, 월세 4000만원. 안정적인 임대수익 및 향후 지가 상승 기대. 180억원. 02-6428-5005 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆서울 강남 도산대로 인근 사옥용 빌딩=대지 240㎡, 연면적 950㎡. 주차 10대. 엔터테인먼트·의류·디자인 업종에 적합. 넓은 도로에 위치한 희소성 있는 강남 사옥용 건물. 140억원. 전속 중개. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆서울 강남구 역삼동 역세권 근생 빌딩=역삼역 도보 6분 오피스 밀집지역 먹자상권 내 코너 입지. 대지 215.6㎡ 지하 1층~지상 4층 건물. 1991년 준공. 관리상태 양호. 신축 및 리모델링 시 가치 상승. 월세 1200만원. 62억원. 02-553-2999 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244)

◆경기 수원시 영통구 신동카페거리 근생 빌딩(사진)=매탄권선역 도보 8분 래미안영통마크원아파트 앞 대지 336.8㎡, 연면적 862.8㎡의 지상 5층 건물. 2017년 신축. 주변 1만여 가구 아파트 항아리상권. 삼성전자 도보 출퇴근 가능. 임대수익률 5%. 향후 임대료 인상 여지 높음. 35억원. 전속 중개. 1644-8149 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆충남 천안시 용곡동 상기 빌딩(사진)=대단지 아파트 밀집지역 출입구 코너 대지 712㎡, 연면적 1517㎡의 지상 4층 건물. 상가 12개. 보증금 4억9500만원, 융자 13억원, 실투자 27억500만원, 월세 1636만원(관리비·부가세 별도). 급매 45억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

◆서울 강남구 청담동 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩=연면적 850㎡의 8층 신축 건물. 주차 6대 가능. 사정상 급매. 107억원. 02-6428-5003 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆인천 역세권 대로변 수익형 빌딩=유동인구 풍부한 지하철역 인근 대지 810㎡, 연면적 3005㎡의 10층 건물. 주차 편리. 보증금 2억8000만원, 월 2500만원 병원 및 상가로 임대 중. 향후 투자가치 기대. 급매가 55억원. 02-453-4599 강남 에스비 김동욱 (11680-2019-00063)

◆서울 동대문구 역세권 수익형 빌딩=대지 922㎡, 연면적 2436㎡의 9층 건물. 보증금 15억원, 월 4000만원에 전 층 임대 중. 가시성 좋은 대로변 신축 건물로 인근에 전시장 및 사옥 다수 입점. 138억원. 02-6428-5007 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆충남 천안시 불당동 1층 테라스 상가=도로변 1층 점포 299㎡(대지지분 125.6㎡). 가게 앞 테라스 26.4㎡ 소유. 자가 사용을 위해 공실 상태. 책임 임대 조건으로 매매 가능. 보증금 7000만원, 월세 450만원 가능. 융자 시 연 수익률 10.28% 이상. 인근에 공공기관 다수. 세관, KDB산업은행 등 추가 입주 예정. 사정상 급매. 10억2000만원. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)