[한경 매물마당] 광교신도시 역세권 대로변 코너 빌딩 등 8건

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◆경기 의정부역 초역세권 대로변 빌딩=양면 도로에 접한 대지 467.9㎡, 연면적 690.83㎡. 유동인구 풍부한 상권. 보증금 7억원, 월세 4000만원. 안정적인 임대수익 및 향후 지가 상승 기대. 180억원. 02-6428-5005 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆서울 마포구 공덕역 초역세권 신축 빌딩=대지 600㎡, 연면적 1300㎡. 주차 17대. 사옥으로 사용 중. 금융관련 기업 사옥으로 적합. 사옥용 매물이 귀한 쿼드러플 역세권. 사정상 급매. 155억원. 전속 중개. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆경기 광교신도시 신분당선 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 808㎡, 연면적 2650㎡의 6층 건물. 보증금 5억원, 월세 2973만원. 유동인구 풍부한 먹자거리 코너. 광고효과 우수. 투자가치 기대. 급매가 99억원. 02-453-4599 강남 에스비 김동욱 (11680-2019-00063)

◆제주시 비즈니스 호텔=대지 650㎡, 연면적 4000㎡의 지하 2층~지상 8층 건물. 객실 72개. 직영 중. 구조조정 매각 물건. 리모델링 시 투자수익 기대. 빠른 투자금 회수 가능. 시세보다 저렴. 75억원. 02-2033-0601 강남 렉스 주정균 (11680-2015-00030)

◆서울 역삼동 역세권 근생 빌딩=역삼역 도보 5분 거리 대지 217㎡, 연면적 565㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 인근에 대단위 아파트 단지와 강남세브란스병원, 주거와 상업 복합상권. 임차수요 안정적. 62억원. 02-553-2003 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244)

◆경기 파주시 탄현면 금산리 공장(사진)=헤이리예술마을에서 약 1㎞ 거리 공장부지 약 6600㎡와 원형지 약 6700㎡. 공장 3개 동(연면적 약 2300㎡). 4차선 도로 접근성 양호. 감정가 약 50억원. 일반 대출 30억원 이상 가능. 3.3㎡당 약 87만원에 급매. 40억원. 전속 중개. 1644-8149 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆서울 지하철 개통 예정지 수익형 근생 빌딩=대지 398.14㎡, 연면적 941.89㎡의 신축급 전 층 근생 건물. 보증금 3억2000만원, 월세 1830만원, 연 수익률 4.7%. 편의점학원 등 우량 임차인 구성. 50억원. 02-511-3277 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆충남 천안아산역 중심업무지구 1층 상가(사진)=트리플 역세권 상업지역 주상복합의 전면 1층 점포 146㎡. 보증금 8000만원, 월 588만원에 프랜차이즈 분식점 장기임대 성업 중. 바로 옆 부지에서 광역역세권 복합개발사업 진행. 사정상 급매. 13억2000만원. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)