국민 절반 "여유자금 있으면 부동산에 투자…땅보다는 집"
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국토연구원 '토지에 관한 국민 의식조사'
부동산 통한 부의 대물림 문제라 생각…상속·증여세 강화엔 거부감
국토연구원은 7일 발간한 국토정책 브리프에 '2020 토지에 관한 국민 의식조사' 결과를 요약해 담았다.
이 조사는 작년 10월 28일∼11월 13일 국민 2천명을 대상으로 부동산과 정책 방향 등에 관한 인식을 설문한 것이다. 신뢰수준은 95%, 허용오차는 ±2.2%다.
특히 연령에 따라 ▲ 프리 베이비붐(66세 이상) ▲ 베이비붐(57∼65세) ▲ 포스트 베이비붐(42∼56세), ▲ 에코(28∼41세) 등 세대로 구분해 조사·분석한 것이 특징이다.
조사 결과 응답자의 47.7%는 여유자금 투자처로 부동산을 꼽았다. 부동산 중에서는 주택·건물(30.5%)을 토지(17.2%) 보다 선호했다.
예금에 투자하겠다는 답은 26.3%, 주식 22.4%, 개인사업 1.4% 등의 순이었다.
연구원은 "앞으로 아파트에 더 많은 투자 쏠림 현상이 예상된다"고 전망했다.
2006년 조사에서도 부동산에 투자하겠다는 답이 57.4%로 1위였는데, 이때는 토지가 29.9%, 주택·건물이 27.5%로 '땅'에 투자하겠다는 비율이 높았다.
14년 전 여유자금으로 주식에 투자하겠다는 응답은 9.4%였으나 작년 조사에서는 2.4배 높아졌다.
개인사업을 하겠다는 비율은 14년 전 7.5%에서 지난해 1.4%로 급감했다.
부동산에서 발생한 불로소득을 개인이 누리는 것이 문제라는 답은 87.7%에 달했다.
'개발이익을 환수해야 한다'는 의견은 비슷한 조사에서 1985년 84.4%, 2000년 84.7%, 2006년 81.4%, 지난해 86.0%로 나타났다.
다만, '양도소득세가 높다'는 의견은 2006년 54.9%에 이어 작년에는 58.7%로 나타났다.
특히 에코세대는 '개발이익이 모두 개인의 몫'이라는 항목에 18.0%가 그렇다고 답해 베이비붐세대(10.9%)와 다른 인식을 드러냈다.
부동산을 통한 부의 대물림 현상에 대해서도 88.9%가 문제라고 답했다.
첫 집 마련(구매·임차) 자금을 부모로부터 지원받은 경험은 에코세대가 32.5%로 포스트 베이비붐세대(26.8%)나 베이비붐세대(18.0%), 프리 베이비붐세대(15.8%)보다 높았다.
상속·증여세가 부의 대물림 완화에 도움이 되지 않는다는 의견은 65.1%에 달했다.
그러나 여전히 상속·증여세 수준이 높다는 의견이 60.8%로 절반을 넘겼다.
정부의 공시가격 현실화 조치에 대해 현실화율을 90%까지 높여야 한다는 응답은 34.3%였으며 현실화율이 80% 이상이면 된다는 응답은 57.7%였다.
70%까지만 높이면 된다는 응답도 42.3%로 조사됐다.
부동산 감독기구를 통한 시장 교란 행위 바로잡기에 찬성하는 비율은 75.4%였다.
종합부동산세 강화에 대해서는 14년 전에는 '반대'가 많았으나 작년 조사에서는 '찬성'이 우세했다.
2006년 조사에서 '종부세 부과 기준과 세율이 높다'는 의견은 74.8%였다.
그러나 작년 조사에서 종부세 과세 대상 확대와 세율 상향에 찬성하는 비율은 각각 69.4%, 63.9%로 나타났다.
부동산 정보 습득 통로로는 인터넷·유튜브·블로그·카페 등 온라인이 55.0%로 가장 많았다.
이 비율은 에코세대는 66.5%로 높았고, 프리 베이비붐세대는 36.4%였다. 송하승 국토연 연구위원은 "이번 조사처럼 부동산 정책에 대해 일관성 있고 체계적인 풍향계는 정책에 대한 저항을 줄여 목표 달성을 높이는 데 기여할 수 있을 것"이라고 말했다.
/연합뉴스
부동산 통한 부의 대물림 문제라 생각…상속·증여세 강화엔 거부감
국토연구원은 7일 발간한 국토정책 브리프에 '2020 토지에 관한 국민 의식조사' 결과를 요약해 담았다.
이 조사는 작년 10월 28일∼11월 13일 국민 2천명을 대상으로 부동산과 정책 방향 등에 관한 인식을 설문한 것이다. 신뢰수준은 95%, 허용오차는 ±2.2%다.
특히 연령에 따라 ▲ 프리 베이비붐(66세 이상) ▲ 베이비붐(57∼65세) ▲ 포스트 베이비붐(42∼56세), ▲ 에코(28∼41세) 등 세대로 구분해 조사·분석한 것이 특징이다.
조사 결과 응답자의 47.7%는 여유자금 투자처로 부동산을 꼽았다. 부동산 중에서는 주택·건물(30.5%)을 토지(17.2%) 보다 선호했다.
예금에 투자하겠다는 답은 26.3%, 주식 22.4%, 개인사업 1.4% 등의 순이었다.
연구원은 "앞으로 아파트에 더 많은 투자 쏠림 현상이 예상된다"고 전망했다.
2006년 조사에서도 부동산에 투자하겠다는 답이 57.4%로 1위였는데, 이때는 토지가 29.9%, 주택·건물이 27.5%로 '땅'에 투자하겠다는 비율이 높았다.
14년 전 여유자금으로 주식에 투자하겠다는 응답은 9.4%였으나 작년 조사에서는 2.4배 높아졌다.
개인사업을 하겠다는 비율은 14년 전 7.5%에서 지난해 1.4%로 급감했다.
부동산에서 발생한 불로소득을 개인이 누리는 것이 문제라는 답은 87.7%에 달했다.
'개발이익을 환수해야 한다'는 의견은 비슷한 조사에서 1985년 84.4%, 2000년 84.7%, 2006년 81.4%, 지난해 86.0%로 나타났다.
다만, '양도소득세가 높다'는 의견은 2006년 54.9%에 이어 작년에는 58.7%로 나타났다.
특히 에코세대는 '개발이익이 모두 개인의 몫'이라는 항목에 18.0%가 그렇다고 답해 베이비붐세대(10.9%)와 다른 인식을 드러냈다.
부동산을 통한 부의 대물림 현상에 대해서도 88.9%가 문제라고 답했다.
첫 집 마련(구매·임차) 자금을 부모로부터 지원받은 경험은 에코세대가 32.5%로 포스트 베이비붐세대(26.8%)나 베이비붐세대(18.0%), 프리 베이비붐세대(15.8%)보다 높았다.
상속·증여세가 부의 대물림 완화에 도움이 되지 않는다는 의견은 65.1%에 달했다.
그러나 여전히 상속·증여세 수준이 높다는 의견이 60.8%로 절반을 넘겼다.
정부의 공시가격 현실화 조치에 대해 현실화율을 90%까지 높여야 한다는 응답은 34.3%였으며 현실화율이 80% 이상이면 된다는 응답은 57.7%였다.
70%까지만 높이면 된다는 응답도 42.3%로 조사됐다.
부동산 감독기구를 통한 시장 교란 행위 바로잡기에 찬성하는 비율은 75.4%였다.
종합부동산세 강화에 대해서는 14년 전에는 '반대'가 많았으나 작년 조사에서는 '찬성'이 우세했다.
2006년 조사에서 '종부세 부과 기준과 세율이 높다'는 의견은 74.8%였다.
그러나 작년 조사에서 종부세 과세 대상 확대와 세율 상향에 찬성하는 비율은 각각 69.4%, 63.9%로 나타났다.
부동산 정보 습득 통로로는 인터넷·유튜브·블로그·카페 등 온라인이 55.0%로 가장 많았다.
이 비율은 에코세대는 66.5%로 높았고, 프리 베이비붐세대는 36.4%였다. 송하승 국토연 연구위원은 "이번 조사처럼 부동산 정책에 대해 일관성 있고 체계적인 풍향계는 정책에 대한 저항을 줄여 목표 달성을 높이는 데 기여할 수 있을 것"이라고 말했다.
/연합뉴스