[한경 매물마당] 동탄신도시 메디컬상가 독점 약국 등 7건

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경기 성남시 태평역 초역세권 1층 상가=배후수요 풍부한 상가 및 주택 밀집지역 대로변 14층 건물의 1층 코너 점포 248㎡(전용). 보증금 2억원, 월 1100만원(부가세 별도)에 유명 음식점으로 장기임대 중. 융자 9억5000만원, 실투자 9억5000만원, 연 수익률 14% 가능. 안정적인 수익형 상가. 21억원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

경기 김포 한강신도시 메디컬상가 독점 약국=구래동 대단위 아파트·상가 밀집지역 상가의 1층 출입구 점포 51.3㎡. 가정의학과 입점. 보증금 5000만원, 월세 250만원. 장기임차 중. 실투자 4억원 가능. 6억5000만원. 031-757-5356

경기 양평 석산리 소리산 도로변 토지=설악IC에서 차로 15분 거리 2차로변 토지 6856㎡. 배산임수형 논과 밭. 서울에서 차로 1시간. 물류창고, 요양병원, 기숙학원, 테마근린생활시설 신축 부지로 적합. 3.3㎡당 55만원. 주인 직거래. 010-2838-5315

충남 태안군 원북면 과수농원 부지(사진)=태안반도 학암포해수욕장 인근 관리지역 햇볕이 잘 드는 정남향 토지 1만6816㎡. 산으로 둘러싸인 밭과 임야. 신두리 해안사구와 구례포해수욕장 인근. 특수작물, 묘목 재배, 농장 등 귀농·귀촌부지로 적합. 3.3㎡당 4만5000원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

충남 천안아산역 중심업무지구 1층 상가(사진)=트리플 역세권 상업지역 주상복합의 전면 1층 점포 146㎡. 보증금 8000만원, 월 588만원(부가세 별도)에 프랜차이즈 분식점으로 장기임대 성업 중. 바로 옆 부지(축구장 3개 규모)에서 대기업 컨소시엄이 대형 개발사업 진행. 인근 2만1000가구 아산탕정2지구 내년 토지 보상. 사정상 급매. 13억2000만원. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

경기 동탄신도시 메디컬상가 독점 약국=2동탄 1만2000가구 중심상업지 사거리 코너 7층 상가의 대로변 1층 점포 전용 45㎡(분양 86㎡). 보증금 2억원, 월 700만원(부가세 별도)에 약국으로 2026년까지 5년 장기임대 중. 융자 9억5000만원, 실투자 6억원, 연 수익률 11.5% 가능. 건물 내 내과·소아과·피부과·정형외과 입점. 17억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

경기 수원시 호매실지구 중심가 대형 병원 상가=택지개발지구 내 중심상업지구 8층 건물에서 4~8층 사용 중인 병원의 7층 코너 점포 전용 97.19㎡(분양 172.4㎡). 신분당선 호매실역 개통 예정지역. 보증금 2000만원, 월 190만원(부가세 별도)에 10년 장기계약. 융자 2억6300만원, 실투자 1억5600만원 가능. 소액 투자 임대수익형. 4억3900만원. 010-4396-0027 수지 닥터공인 남상연 (가3648-02-2163)