[한경 매물마당] 천안아산역 중심업무지구 1층 상가 등 10건

매물게재 문의 : (02)3277-9966

◆서울 용산구 대로변 코너 빌딩=유동인구 풍부한 광대로변 코너 대지 470㎡ 전 층 근린생활 건물. 보증금 11억원, 월 6500만원에 대기업 임차인에게 임대 중. 가시성 및 입지여건이 좋아 임대 수익용 및 투자용으로 적합. 300억원. 02-519-3034 서초 제이에스 차상혁 (9251-8842)

◆경기 의정부역 초역세권 대로변 빌딩=양면 도로에 접한 대지 467.9㎡, 연면적 690.83㎡. 유동인구 풍부한 상권. 보증금 7억원, 월세 4000만원. 안정적인 임대수익 및 향후 지가 상승 기대. 180억원. 02-6428-5005 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆충남 천안시 쌍용동 역세권 상가 빌딩(사진)=대단위 아파트 밀집지역 출입구 코너 대지 1029㎡, 연면적 2995.2㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 상가 12개. 1호선역 도보 5분, 이마트 인근. 보증금 8억1000만원, 융자 28억원, 실투자 28억9000만원, 월세 2950만원(관리비·부가세 별도). 임대 완료. 급매 65억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

◆서울 강남구 역세권 사옥 및 투자용 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1800㎡의 9층 건물. 주차 10대 가능. 임차수요 풍부한 테헤란로 인근. 사옥으로 적합. 현대차GBC 등 개발 호재 풍부. 급매가 170억원. 02-6428-5015 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆서울 동대문구 더블역세권 상업지 코너 근생 빌딩=3000가구 새 아파트와 고층 주상복합에 둘러싸인 대지 350㎡, 연면적 1100㎡의 6층 건물. 엘리베이터. 지하철 2개 노선 도보 3분. 공실 없음. 향후 10층 이상 신축 가능. 급매 70억원. 02-2135-2432 강남 스카이 허봉환 (9251-6672)

◆충남 천안아산역 중심업무지구 1층 상가(사진)=트리플 역세권 상업지역 주상복합의 전면 1층 점포 146㎡. 프랜차이즈 김밥집 장기임대 성업 중. 대기업 컨소시엄이 진행 중인 축구장 3개 규모 대형 개발사업지 옆. 인근 2만1000가구 아산탕정2지구 개발 호재. 융자 7억원, 보증금 8000만원, 실투자 5억원, 월세 588만원(부가세 별도). 사정상 매입원가 수준 급매. 12억8000만원. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

◆서울 서초구 교대 환승역세권 수익형 빌딩=교대역 도보 3분 거리 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 내외관이 수려한 6층 건물. 주차 편리. 상권 활발. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 급매 75억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환 (9251-6672)

◆서울 강남 도산대로 인근 사옥용 빌딩=대지 240㎡, 연면적 950㎡. 주차 10대. 엔터테인먼트·의류·디자인 업종에 적합. 넓은 도로에 위치한 희소성 있는 강남 사옥용 건물. 140억원. 전속 중개. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆서울 용산구 이태원동 근생 꼬마 빌딩=이태원역과 녹사평역 도보 10분 이내 거리 대지 97㎡, 연면적 164㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 인근에 카페·편집숍·사옥 밀집. 지하 1층 지상에 노출. 실인수금 20억원 가능. 22억원. 02-553-2003 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244)

◆서울 서초구 내곡지구 롯데리아 상가=신분당선역 앞 오피스텔·아파트·상가 밀집지역 1층 점포 244㎡. 롯데리아 성업 중. 유동인구 풍부해 매출 양호. 보증금 1억원, 월세 940만원. 융자 50% 가능. 29억원. 02-556-1931 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)