◆서울 강남 초역세권 대로변 메디컬 빌딩=유동인구 풍부한 초역세권 대로변 코너 연면적 4000㎡의 내외관이 수려한 10층 건물. 보증금 25억원, 월 1억5000만원에 병의원, 약국, 대형 프랜차이즈, 유명 카페 등으로 임대 중. 급매가 590억원. 02-533-8335 강남 스카이 허봉환 (9251-6672)
◆경기 수원시 역세권 중심지 사거리 코너 빌딩(사진)=중심상업지역 8차선 대로변 대지 456㎡, 연면적 3769㎡의 10층 건물. 인덕원~동탄 복선전철 착공. 향후 신분당선과 더블역세권 예정지. 종합병원·은행·행정기관 등 인근. 유명 브랜드 입점 상권. 병원 등 입점. 일부 공실 상태. 실투자 10억5000만원, 월 수입 2747만원(만실 시). 특례시 지정 호재. 65억원. 010-9920-0138 수원 소유부동산 장은희 (41113-2019-00096)
◆경기 성남시 분당구 오리역 역세권 구분 상가(사진)=구미동 185-7번지. 오리역 3번 출구 도보 2분 거리 지하 1층~지상 8층 건물의 지분 73.34%. 상업지역, 지구단위계획구역 용도로 지정. 별도 주차타워 운영 중이어서 편리. 보증금 3억4000만원, 월세 2085만원. 50억원. 전속 중개. 02-3453-9144 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)
◆경기 화성시 장안면 어은리 신축 부지(사진)=우정읍내에서 1km 거리 자연녹지지역 토지 약 7966㎡. 반듯한 사각형 부지로 근생시설이나 공장 신축 가능. 토목공사 완료. 개발행위허가 득한 상태. 부지 앞 도로를 도로 폭 16m로 확장 공사 중. 조암IC, 장안첨단산업단지 인근. 주변시세보다 저렴. 40억원. 1644-8149 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)
◆경기 수원시 영통구 신동카페거리 근생 빌딩(사진)=매탄권선역 도보 8분 래미안영통마크원아파트 앞 대지 336.8㎡, 연면적 862.8㎡의 지상 5층 건물. 2017년 신축. 주변 1만여 가구 아파트 항아리상권. 삼성전자 도보 출퇴근 가능. 임대수익률 5%. 향후 임대료 인상 여지 높음. 36억원. 전속 중개. 1644-8149 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)
◆경기 동탄신도시 메디컬상가 대형 정형외과=2동탄 1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 상가의 대로 방향 4층 코너 점포 전용 450㎡(분양 232㎡). 보증금 5000만원, 월 530만원(부가세 별도)에 정형외과로 2026년까지 5년 장기임대 중. 융자 6억원, 실투자 4억원, 연 수익률 13.2% 가능. 건물 내 내과·소아과·피부과·정형외과 입점. 안정적인 임대수익 및 가치 상승 기대. 10억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)