[한경 매물마당] 강남대로 노선상업지역 빌딩 등 8건

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◆서울 강남 초역세권 대로변 메디컬 빌딩=유동인구 풍부한 대로변 코너 연면적 4000㎡의 내·외관이 수려한 10층 건물. 보증금 25억원, 월 1억5000만원에 병의원, 약국, 대형 프랜차이즈, 유명 카페 등으로 임대 중. 급매가 590억원. 02-533-8335 강남 스카이 허봉환 (9251-6672)

◆서울 강남대로 초역세권 빌딩=노선상업지역 연면적 2400㎡. 입지여건 우수하고 상권 활발. 신축 또는 리모델링, 사옥, 병원, 오피스텔, 근린생활시설 등 적합. 연수익률 5% 가능. 465억원. 02-2033-0601 강남 렉스 주정균 (11680-2015-00030)

◆경기 의정부역 초역세권 대로변 빌딩=양면 도로에 접한 대지 467.9㎡, 연면적 690.83㎡. 유동인구 풍부한 상권. 보증금 7억원, 월세 4000만원. 안정적인 임대수익 및 향후 지가 상승 기대. 180억원. 02-6428-5005 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆서울 마포구 공덕역 초역세권 신축 빌딩=대지 600㎡, 연면적 1300㎡. 주차 17대. 사옥으로 사용 중. 금융 관련 기업 사옥으로 적합. 사옥용 매물이 귀한 쿼드러플 역세권. 사정상 급매. 155억원. 전속 중개. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆서울 강서구 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 430㎡, 연면적 2200㎡의 내·외관이 수려한 10층 상업용 건물. 유동인구 풍부한 상권. 상가 및 사무실로 임대 중. 사옥 및 수익형으로 적합. 급매가 90억원. 02-453-4599 강남 에스비 김동욱 (11680-2019-00063)

◆경기 파주시 탄현면 금산리 공장(사진)=헤이리예술마을에서 약 1㎞ 거리 공장부지 약 6600㎡와 원형지 약 6700㎡. 공장 3개 동(연면적 약 2300㎡). 주변 경관 수려하고 4차선 도로 접근성 양호. 감정가 약 50억원. 일반 대출 30억원 이상 가능. 3.3㎡당 약 87만원에 급매. 40억원. 전속 중개. 1644-8149 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆경기 화성시 장안면 어은리 신축 부지(사진)=우정읍내에서 1㎞ 거리 자연녹지지역 토지 약 7966㎡. 반듯한 사각형 부지로 근생시설 및 공장 신축 가능. 토목공사 완료. 개발행위허가 득한 상태. 부지 앞 도로를 도로 폭 16m로 확장 공사 중. 조암IC, 장안첨단산업단지 인근. 주변 시세보다 저렴. 40억원. 1644-8149 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆서울 동대문구 제기동 초역세권 근생 빌딩=약령시장 초입 대지 167㎡, 연면적 677㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 건폐율 및 용적률 추가 혜택. 2개 층 추가 효과. 연수익률 3.6%. 동북선 경전철, 청량리역 GTX 호재. 급매가 35억원. 02-553-2003 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244)