경실련 "文정부 출범 이후 집값 93% 폭등, 국토부 통계 거짓"

사진=연합뉴스

문재인 정부 들어 서울 아파트값이 2배 가까이 올랐다는 시민단체의 분석 결과가 나왔다. 경제정의실천시민연합은 23일 기자회견을 열고 “서울 아파트값은 문재인 정부가 출범한 2017년 5월 3.3㎡당 2061만원에서 지난달 기준 3971만원으로 93% 올랐다”며 “문 대통령 취임 이후 지난해 12월까지 아파트 값이 17%만 올랐다고 하는 국토교통부 통계는 거짓”이라고 주장했다.

경실련은 서울 25개 구별 3개 단지씩 총 11만5000세대의 아파트값 시세를 KB국민은행 자료 등을 활용해 분석했다. 99㎡ 아파트를 기준으로 집값은 2017년 5월 6억2000만원에서 지난달 11억9000만원으로 올랐다. 강남 3구(강남, 서초, 송파) 아파트값은 같은 기간 3.3㎡당 4334만원에서 7957만원으로 3623만원(84%) 뛰었다. 13억원짜리 99㎡ 아파트가 15억2000만원이 됐다.

비강남 22개 구의 아파트값은 이보다 더 오른 것으로 나타났다. 2017년 3.3㎡당 시세는 1751만원이었지만 올해 3427만원으로 96% 올랐다. 4년 전 평균 5억3000만원이었던 99㎡ 아파트가 올해 10억3000만원이 됐다.

경실련에 따르면 이 기간 가구별 평균 가처분소득은 연 4520만원에서 4818만원으로 298만원(7%) 오르는 데 그쳤다. 4년 전에는 소득을 전액 모은다고 가정했을 때 서울 아파트 매입까지 14년이 걸렸지만, 이제 25년을 모아야 하는 셈이다. 경실련은 “소득주도성장을 앞세우던 문재인 정부가 불로소득이 주도한 거품 성장만 이뤘다”고 꼬집었다.

경실련은 국토부의 통계 자료가 현실을 제대로 반영하지 못하고 있다고 주장했다. 국토부 주장대로 아파트값이 17% 상승했다면, 서울 아파트값은 2017년 6억2000만원에서 현재 7억2000만원이 된 셈이다. 경실련이 조사한 시세의 60.5%에 불과하다. 경실련은 “국토부는 조사대상 및 산출근거 등의 자료는 전혀 공개하지 않고 있다”며 “(실세 시세 상승분보다) 3~4배 낮은 거짓 통계, 거짓 자료”라고 주장했다. 그러면서 “정부가 집값을 잡겠다던 대통령의 약속을 이행할 의지가 있다면 왜곡된 부동산 통계부터 전면 개혁해야 한다”고 했다.

최한종 기자 onebell@hankyung.com