[한경 매물마당] 동탄신도시 메디컬상가 독점 약국 등 7건

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경기 동탄신도시 메디컬상가 독점 약국=2동탄 1만2000가구 중심상업지 사거리 코너 7층 상가의 대로변 1층 점포 전용 45㎡(분양 86㎡). 보증금 2억원, 월 700만원(부가가치세 별도)에 약국으로 2026년까지 5년 장기임대 중. 융자 9억5000만원, 실투자 6억원, 연 수익률 11.5% 가능. 건물 내 내과·소아과·피부과·정형외과 입점. 17억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

경기 동탄신도시 1층 GS25 편의점 상가=배후 수요와 유동인구 풍부한 상가·오피스텔 밀집지역 대로변 19층 건물의 1층 코너 점포 50㎡(전용). 보증금 3000만원, 월 250만원에 유명 프랜차이즈 편의점으로 임대 중. 융자 2억9000만원, 실투자금 2억8000만원. 안정적인 수익 및 향후 가치상승 기대. 6억원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

충남 천안시 불당동 1층 테라스 상가(사진)=카페거리 맞은편 도로변 1층 점포 299㎡(대지 지분 125.6㎡). 가게 앞 테라스 26.4㎡ 소유. 자가 사용을 위해 비워 놓은 상태. 직접 운영하기에 적합. 임차대기자 확보돼 있어 책임 임대 조건으로도 매매 가능. 융자 시 연 수익률 10%대 이상. 인근에 공공기관 다수. 세관, 산업은행 등 추가 입주 예정. 복합환승터미널 등 호재 풍부. 사정상 1층 3.3㎡당 1085만원 선에 급매. 9억8000만원. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

충남 태안군 계획관리지역 토지(사진)=태안반도 학암포해수욕장 인근 2차선 도로변 계획관리지역 임야 4만6122㎡. 개발사업 가능한 토지. 가로림만 국가해양정원 프로젝트 수혜 지역. 회사 연수원, 오토캠핑장, 동호인 주택단지, 농장 부지로 적합. 급매 3.3㎡당 2만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

경기 김포 한강신도시 메디컬상가 약국=구래동 대단위 아파트단지와 상가 밀집지역 상가의 1층 출입구 점포 73㎡. 건물 3층에 가정의학과 입점. 보증금 5000만원, 월 250만원에 임대 중. 6억5000만원. 031-757-5356

서울 서초구 내곡지구 역세권 1층 상가=신분당선역 앞 오피스텔·아파트·상가 밀집지역 1층 코너 점포 108㎡. 유동인구 풍부. 롯데리아·투썸플레이스 성업 중. 보증금 5000만원, 월 490만원에 장기임대 중. 융자 가능. 13억6000만원. 02-557-2244 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

경기 화성시 병점역 역세권 신축 랜드마크 1층 상가=1호선 병점역 도보 2분 거리 대로변 792가구 오피스텔 20층 건물의 1층 점포 55㎡. 융자 3억4000만원, 구입자금 1억5100만원. 유동인구 풍부하고 상권 확장 중인 곳이어서 분양받아 직접 운영하기에 적합. 4억9100만원. 1566-8382