서울 강북 14개구 9억원 넘겨…서울 중위 매매가격도 10억원 돌파 전국 전셋값 상승 지속…강남 11개구 아파트 전셋값은 급등세
수도권 아파트 평균 매매가격이 8개월 만에 1억원 넘게 오르며 7억원을 돌파했다. 서울의 아파트 중위 매맷값은 처음 10억원을 넘어섰다.
전국 아파트 평균 전셋값은 2월 3억원 돌파 이후에도 계속 올라 3억1천500만원에 바짝 다가섰다.
28일 KB국민은행이 발표한 주택가격동향 시계열 통계에 따르면 6월 수도권의 평균 아파트 매매가격은 7억1천184만원으로, 지난달(6억9천652만원)보다 1천532만원 올라 7억원을 돌파했다.
이는 KB국민은행이 해당 통계를 발표하기 시작한 2008년 12월 이후 최고 가격이다.
수도권 평균 아파트값은 2016년 10월 4억471만원으로 처음 4억원을 돌파한 뒤 2년 1개월 만인 2018년 11월(5억124만원) 5억원을 넘어섰고, 그 뒤로 1년 11개월 후인 지난해 10월(6억455만원) 6억원을 넘어섰다.
이후 아파트값이 가파르게 뛰면서 불과 8개월 만에 1억원 넘게 상승했다. 수도권에서는 서울 평균 아파트값이 11억4천283만원으로 가장 높았다.
작년 6월(9억2천509만원)과 비교하면 불과 1년 만에 2억원 넘게 오른 것이다.
서울 강북 지역(한강 이북 14개 구) 평균 아파트값은 9억290만원으로 9억원을 처음 넘겼다. 강남 지역(한강 이남 11개 구)은 13억5천371만원을 기록하며 3월 13억원 돌파 뒤 3개월 만에 5천만원 넘게 올랐다.
서울 아파트 중위가격은 평균 10억1천417만원으로 10억원을 넘어섰다.
중위가격은 주택 가격을 순서대로 줄 세웠을 때 중간에 있는 가격으로, '중간가격', '중앙가격'으로도 불린다.
경기도 평균 아파트값은 이달 5억3천319만원으로, 4월(5억1천161만원) 5억원 돌파 이후 지난달(5억1천987만원)에 이어 상승 속도가 더 빨라졌다.
인천은 지난달보다 1천419만원 오른 3억6천486만원으로 조사됐다.
인천은 올해 1∼6월 3억1천150만원→3억2천65만원→3억3천32만원→3억4천159만원→3억5천67만원→3억6천486만원 등 매달 아파트값이 급등하고 있다.
집값 상승이 계속되면서 전국의 평균 아파트값도 지난달 4억9천468만원에서 이달 5억462만원으로 뛰어 처음 5억원을 돌파했다.
전셋값 상승세도 꺾이지 않고 있다.
전국 아파트 평균 전셋값은 올해 2월 3억원을 넘어선 데 이어 지난달 3억921만원에서 이달 3억1천413만원으로 올랐다.
서울의 아파트 평균 전셋값은 지난달 6억1천451만원에서 이달 6억2천678만원으로 1천227만원 올랐다.
이는 지난달에 전월 대비 889만원 올랐던 것과 비교하면 상승 속도가 빨라진 것이다.
강남 지역이 한 달 사이 1천723만원(7억1천415만원→7억3천138만원) 급등한 영항이다.
광역시를 제외한 기타 지방의 아파트 전셋값도 이달 1억5천170만원으로 1억5천만원을 처음 넘어섰다. 박합수 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "입주 물량이 부족하고 다주택자에 대한 세금 중과로 매물이 잠기면서 수급 불균형이 가시화함에 따라 매매·전셋값이 동반 상승하고 있다"며 "여기에 철도 개발 호재 등이 매수심리를 더욱 부추기고 단기적인 가격 상승에 영향을 끼치고 있다"고 설명했다.