금융위 "금리인상 임박…코인·부동산 타격"

"저금리에 익숙했던 시장참여자
이제 리스크 관리해야" 경고

금리 인상이 주식시장보다 암호화폐와 부동산시장에 더 큰 영향을 미칠 것이란 금융당국의 경고가 나왔다.

도규상 금융위원회 부위원장은 2일 정부서울청사에서 열린 금융리스크 대응반 회의에서 “금리 인상이 임박했음을 보여주는 신호가 도처에서 나타나고 있다”며 “저금리 상황에 익숙했던 시장 참여자에게 이제 금리 상승 리스크 관리가 필요한 시점”이라고 말했다. 그는 지난달 미국 연방공개시장위원회(FOMC)에서 ‘테이퍼링(자산매입 축소)’이 논의되기 시작한 데다 한국은행도 최근 연내 기준금리 인상을 예고한 사실 등을 근거로 제시했다.

도 부위원장은 이어 “풍부한 글로벌 유동성에 기반해 역대 최고점 수준을 기록하고 있는 자산시장에도 적지 않은 영향을 미칠 것”이라며 “실물경기 회복과 기업 실적 개선 등 견조한 펀더멘털이 뒷받침되고 있는 주식시장과 달리 가상자산·부동산시장은 글로벌 통화 긴축 시 상당한 영향을 받을 것”이라고 강조했다. 국내 비트코인 가격이 지난 4월 고점(8100만원) 대비 절반 이하로 떨어지는 등 급락세를 나타내고 있으며 일부 코인은 갑자기 거래가 중단되는 등 매우 불안정한 모습을 보이고 있다고 진단했다.

도 부위원장은 또 “주택 등 부동산시장 역시 역사적으로 보더라도 전례 없는 비정상적인 상황이라는 게 많은 국내외 전문가의 지배적인 견해”라며 “특히 한국은 소득 대비 주택가격 상승 속도가 주요국의 2~3배 이상”이라고 경고했다. 이어 “부동산 시장에 검은 먹구름이 다가오고 있다는 전문가들의 경고를 무시해서는 안 될 것”이라며 “버블이 끝없이 팽창할 수 없음은 당연한 이치”라고 지적했다.

도 부위원장은 이달부터 강화된 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 차질 없이 시행하는 한편 은행권에도 상환 능력에 기초한 대출 관행이 정착될 수 있도록 노력해줄 것을 당부했다.

이호기 기자 hglee@hankyung.com