전국적으로 아파트 법원경매 열기가 뜨겁다. 법원경매 전문기업 지지옥션이 5일 발표한 6월 경매 동향 보고서에 따르면 지난달 전국 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 104.4%로, 2001년 관련 통계 집계 이래 최고치를 기록했다.
전국 아파트 낙찰가율은 올해 1월(100.2%)에 처음 100%를 넘겼고 이후 5개월 연속(100.0%→103.4%→103.9%→103.6%→104.4%) 100%를 웃돌고 있다.
수도권에서는 지난달 낙찰가율이 지난달 112.9%로 전달(111.0%) 대비 1.9%포인트 상승하며 다시 한번 역대 최고 기록을 갈아치웠다. 평균 응찰자도 7.3명에서 9.1명으로 늘었다.
서울아파트 낙찰가율도 3월부터 4개월 연속(112.0%→113.8%→115.9%→119.0%) 상승 폭을 확대하면서 역대 최고치에 이르렀다.
이 기간 평균 응찰자 수도 5.1명에서 8.9명으로 증가세가 이어졌다. 특히 서울아파트는 지난달 진행된 법원경매 45건 중 단 1건을 제외하고 모두 감정가 100%를 넘겨 낙찰됐고, 매매시장 실거래 신고가보다 높은 사례도 속출했다.
인천아파트 낙찰가율(108.1%) 또한 전달 대비 1.4%포인트 상승하면서 역대 최고 기록을 새로 썼다.
이주현 지지옥션 선임연구원은 "전국적인 집값 급등 현상으로 좀 더 저렴한 매수 기회가 있는 경매시장에 수요가 몰리고 있다"고 진단했다. 지방광역시에서는 지난달 대전과 대구의 아파트 낙찰가율이 각각 전달보다 2.5%포인트, 4.9%포인트 상승해 95.4%, 112.1%를 기록했다.
반면 지난달 부산(107.3%), 광주(96.2%), 울산(101.7%)은 전달보다 하락했다.