[한경 매물마당] 강남 청담동 사옥 및 수익형 빌딩 등 9건

매물게재 문의 : (02)3277-9966

◆서울 송파 석촌호수 중심상권 수익형 빌딩=석촌호수 조망되는 대로변 대지 832㎡, 연면적 5640㎡의 지하 3층~지상 10층 건물. 우량 임차인 입점. 보증금 24억원, 월세 8000만원. 330억원. 02-512-5633 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 강남구 역세권 대로변 사옥용 신축 빌딩=대지 600㎡, 연면적 2300㎡의 10층 건물. 주차 24대 가능. 최고급 자재 사용. 내외관이 수려하고 중앙기둥이 없어 내부공간 활용성 우수. 지하~지상 1층 층고 5m 확보. 급매가 320억원. 02-6428-5015 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆서울 강남 도산대로 인근 사옥용 빌딩=대지 240㎡, 연면적 950㎡. 주차 10대. 엔터테인먼트·의류·디자인 업종에 적합. 넓은 도로에 위치한 희소성 있는 강남 사옥용 건물. 140억원. 전속 중개. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆서울 강남구 청담동 사옥 및 수익형 빌딩=대지 270.08㎡, 연면적 706.26㎡. 유동인구 풍부한 곳. 보증금 3억원, 월세 2000만원. 지가 상승에 따른 투자용 적합. 90억원. 02-6428-5005 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆충남 천안시 쌍용동 역세권 상가 빌딩(사진)=먹자골목 중심가 코너 대지 347.3㎡, 연면적 1062.8㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 총 6실. 순천향대병원 도보 10분 거리. 공실 없음. 보증금 2억500만원, 융자 12억원, 실투자 17억9500만원, 월세 1345만원(관리비·부가가치세 별도). 급매 32억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

◆충남 천안시 불당동 1층 상가(사진)=대단위 아파트단지와 상가·학교·공기관 밀집지역 주상복합의 1층 점포 전용 140㎡(계약 254㎡, 대지 지분 106㎡). 현 임차인 6년째 성업 중. 융자 시 실투자 1억6000만원 가능. 주변에 세관, 산업은행 등 추가 입점 예정. 사정상 대지 지분·건물 원가 이하 급매. 시세차익 기대. 1층 3.3㎡당 598만원. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

◆경남 함안일반산업단지 내 공장 부지=남해고속도로 군북나들목에서 차로 1분 거리 의령군 내 최대 규모 산업단지 내 공장 부지 8만9599.41㎡. 전체 부지가 직사각형 평지. 분필 협의 가능. 사정상 최근 시세보다 저렴하게 급매. 190억원. 전속 중개. 1644-8149 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆서울 종로구 인사동거리 중심가 빌딩=인사동 37번지. 종로3가역 5번 출구에서 도보 2분 거리 1·3·5호선 트리플 역세권 상업지역 대지 178.5㎡, 연면적 898.81㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 엘리베이터. 입주사별 리모델링해 건물 상태 양호. 95억원. 전속 중개. 02-3453-9144 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆서울 성북구 장위동 용적률 이득 본 건물=대지 164㎡, 연면적 385㎡의 지상 3층 근린생활시설 건물. 용적률 추가 이득. 1층에 유명 프랜차이즈 입점. 전 층 장기임대 중. 장위뉴타운 개발지역. 2025년 말 개통 예정인 동북선 경전철 역세권 중심 도로변. 월 수익 700만원, 연 수익률 3.4%. 26억원. 02-553-2003 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244)