대구·광주 등서 1만3000여 가구…구미선 14년 만에 '푸르지오'
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비수기 7월에도 지방 분양 '봇물'이달 지방에서는 아파트 약 1만9000가구가 나온다. 이 중 1만3000여 가구가 일반에 분양된다. 광역시는 물론 신규 분양이 비교적 적었던 중소 도시에서도 공급이 줄줄이 이뤄진다. 지역별 공급 물량은 경북이 3932가구로 가장 많다. 이어 충북(2640가구) 충남(2458가구) 광주(2020가구) 대구(1952가구) 부산(1551가구) 순이다.
대구 '힐스테이트 동인' 941가구 분양
광주선 첫 효성해링턴 플레이스 단지
비규제지역 포항·구미서도 분양 잇따라
대출·전매 제한 없어 청약 열기 높을 듯
서울 전역을 비롯한 수도권 대부분 지역이 부동산 규제 지역(투기과열지구·조정대상지역)으로 묶이면서 수요자들이 지방 비(非)규제 지역으로 눈을 돌리고 있다. 대출 제한, 전매 규제 등으로부터 자유로워 비규제 지역 단지에 대한 청약 열기가 높을 것으로 예상된다.
대구·광주 등 광역시 물량 주목
부동산 정보 업체 리얼투데이에 따르면 이달 지방에서 1만8793가구의 아파트가 쏟아진다. 이 중 일반분양 물량은 73%인 1만3811가구다. 일반분양의 경우 지역별로 경북이 총 물량의 28.5%인 3932가구로 가장 많을 것으로 조사됐다. 충남(2458가구) 세종(1350가구) 충북(1323가구) 대구(1132가구) 전남(877가구) 경남(800가구) 부산(656가구) 광주(612가구) 등이 뒤를 이었다. 부산·대구·광주에서만 2400가구의 일반분양 물량이 나온다.현대건설도 이달 대구 중구 태평로에서 주상복합 ‘힐스테이트 대구역 퍼스트’를 내놓는다. 생활·문화·의료·행정 등 인프라가 밀집된 대구 중심부에서 공급되는 주거시설이어서 수요자의 이목을 끌고 있다. 태평로 3가 221의 5에 들어서는 이 단지는 2개 블록, 390가구로 구성된다. 이 중 지하 5층~지상 41층, 아파트 216가구(전용면적 84㎡)를 먼저 공급한다. 단지 지상 1~3층에는 상업시설인 ‘힐스 에비뉴 대구역 퍼스트'가 조성된다.
포항·구미 등 비규제 지역 ‘관심’
규제지역에 포함되지 않은 중소 도시 아파트 분양도 잇따른다. 작년 ‘12·17 부동산 대책’ 시행에 따라 규제 지역이 대폭 늘어나면서 지방 비규제 지역에 대한 수요자의 관심이 높아지고 있다. 비규제 지역은 다주택자여도 대출이 가능하고, 집값의 최대 70%까지 대출이 된다. 청약통장 가입 후 1년 이상이 되면 세대주뿐 아니라 세대원에게도 1순위 자격이 주어진다. 당첨자 발표일로부터 6개월 이후에는 분양권 전매가 가능하다.하헌형 기자 hhh@hankyung.com