[한경 매물마당] 아산시 순천향대 후문 앞 수익형 건물 등 8건

매물게재 문의 : (02)3277-9966

경기 동탄신도시 메디컬상가 대형 병원=2동탄 2만 가구 중심상업지 사거리 코너 7층 상가의 대로변 4층 점포 전용면적 620㎡(분양 1200㎡). 보증금 1억5000만원, 월 1450만원(부가세 별도)에 정형외과·피부과로 2026년까지 5년 장기임대 중. 융자 17억원, 실투자 10억원, 연 수익률 13.2% 가능. 건물 내 내과·소아과 등 입점. 28억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

충남 아산시 순천향대 후문 앞 투자 및 수익형 건물=국도변 코너 대지 450㎡, 연면적 950㎡의 5층 건물. 1층 편의점과 원룸 28실. 보증금 3000만원, 월 800만원에 임대 중. 입지여건 좋고 임대수익 안정적. 급매가 14억2000만원. 010-3759-2500 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

서울 강서구청 앞 사거리 코너 독점 약국 상가=1층 점포 66㎡. 건물 내 피부과·성형외과·가정의학과 입점. 독점 지정 약국으로 임대. 보증금 1억원, 월세 450만원 예정. 13억5000만원. 02-556-1931 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

충남 태안군 근흥면 바닷가 전원주택(사진)=태안반도 연포해수욕장 인근 대지 581㎡, 연면적 86㎡의 주택. 바닷가에 접한 곳으로 주변 경관이 수려하고 바다낚시와 바지락 조개 채취로 마을주민 소득이 높은 지역. 정산포구, 골든베이CC, 신진도항, 갈음이해수욕장 인근. 전원휴양지로 적합. 2억8000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

경기 일산 고양대로 사거리 코너 수익형 상가(사진)=배후 5000여 가구 아파트 밀집지역 일산역 역세권 4층 상가 건물의 4층 코너 점포 전용 490㎡(분양 756㎡). 스크린골프 골프존 성업 중. 보증금 1억원, 월세 650만원. 융자 10억8000만원, 실투자 3억7000만원, 연 수익률 13% 가능. 10년 계약, 5년 후 임대료 5% 상향 조건. 15억5000만원. 031-968-6777

경기 일산 대로변 병원 상가=배후수요와 유동인구 풍부한 대로변 버스정류장 앞 9층 건물의 5층 점포 258㎡(전용). 보증금 9000만원, 월 500만원(부가세 별도)에 피부과로 장기임대. 융자 6억3000만원, 실투자 3억6000만원, 연 수익률 11% 가능. 향후 가치상승 기대. 10억8000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

경기 김포 한강신도시 메디컬상가 약국=구래동 대단위 아파트단지와 상가 밀집지역 상가의 1층 출입구 점포 73㎡. 건물 3층에 가정의학과 입점. 보증금 5000만원, 월 250만원에 임대 중. 6억5000만원. 031-757-5356

충남 천안시 불당동 1층 상가=대단위 아파트·상가·학교·공기관 밀집지역 주상복합의 1층 점포 전용 140㎡(계약 254㎡, 대지지분 106㎡). 현 임차인 6년째 성업 중. 융자 시 실투자 1억6000만원 가능. 주변에 세관, 산업은행 등 추가 입점 예정. 사정상 원가 이하 급매. 시세차익 기대. 1층 3.3㎡당 598만원. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)