[한경 매물마당] 서대문구 역세권 코너 근생 꼬마빌딩 등 9건

매물게재 문의 : (02)3277-9966

◆서울 송파 9호선 초역세권 신축 빌딩=대로변 코너 대지 720㎡, 연면적 2900㎡의 10층 신축 건물. 주차 33대. 전 층 업무시설 임대 및 일부 사옥으로 사용 가능. 310억원. 전속 중개. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆충남 KTX 천안아산역 중심업무지구 1층 상가=트리플 역세권 상업지역 주상복합의 전면 1층 점포 2칸 146㎡. 프랜차이즈 분식점으로 장기임대 성업 중. 실투자 5억원, 월 수입 588만원(부가세 별도). 대기업 컨소시엄 광역역세권 복합개발사업 수혜지. 안정적인 임대수익 및 미래 투자수익 기대. 사정상 매입 원가 급매. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

◆강원 횡성군 우천제2농공단지 내 공장 및 사업체 양도·양수=영동고속도로 새말IC 바로 옆 대지 9400㎡, 연면적 약 3200㎡. 2018년 준공. 기숙사 10실. 공장 길이 100m, 너비 30m. 관리동, 사무동 등 총 5개 동. 국내 유일 특허 보유한 펜스 개발 업체 운영 중. 시세 약 100억원. 사정상 특허 및 영업권, 부동산 포함 사업 일체 양도양수. 65억원. 1644-8149 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆충남 천안시 두정동 1호선 역세권 상가주택(사진)=두정역 도보 8분 거리 먹자골목 대지 410.8㎡, 연면적 1190㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 상가 4, 원룸 16, 주인 세대(약 125.6㎡)로 구성. 보증금 2억4630만원, 융자 7억원, 실투자 9억370만원, 월세 881만원(관리비·부가가치세 별도). 삼성 등 산업단지 기업체 통근버스 주요 운행지역. 급매 18억5000만원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

◆제주시 함덕해수욕장 인근 수익 및 개발형 부동산(사진)=바닷가 해안도로변 대지 8428㎡, 연면적 3558㎡의 리조트. 바다 조망 건축물과 루프가든, 야외수영장 등 다양한 부대시설 갖춘 곳. 공항 접근성 좋고 김녕항, 해수욕장, 골프장, 성산일출봉 등 가까워 입지여건 양호하고 꾸준한 인구 유입으로 부동산 가치 상승 중. 주인 직거래. 010-7335-1740

◆서울 성북구 동선동 성신여대입구역 초역세권 빌딩=먹자상권 중심가 준주거지역 전 층 근생 건물. 건폐율 이득 봐 전용면적 넓음. 월 수익 1000만원, 연 수익률 3% 이상. 주변지역 개발에 따른 수혜 기대. 42억원. 02-553-2003 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244)

◆서울 종로구 역세권 코너 빌딩=대지 450㎡, 연면적 2100㎡의 전 층 근린생활 건물. 유동인구 풍부하고 관리상태 양호. 보증금 4억원, 월 6000만원(관리비 별도)에 임대 중. 임대수익 및 투자용 적합. 200억원. 02-519-3034 서초 제이에스 차상혁 (9251-8842)

◆서울 서대문구 역세권 코너 근생 꼬마빌딩=대지 247㎡, 연면적 462㎡의 3층 건물. 안정적인 우량 임차인 구성. 공실 없이 임대 중. 보증금 9000만원, 월세 850만원. 매물이 귀한 근생 소형 건물. 시세보다 저렴한 급매물. 55억원. 02-519-3082 서초 제이에스 차상혁 (9251-8842)

◆서울 성동구 2호선 역세권 코너 빌딩=대지 359㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 엘리베이터. 자주식 주차(8대) 편리. 상가·사무실 밀집지역. 사옥 및 임대수익형 적합. 향후 투자수익 기대. 급매 50억원. 02-532-1218 강남 스카이 허봉환 (9251-6672)