[한경 매물마당] 화성시 봉담읍 유명 브랜드 의류매장 등 7건

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경기 화성시 봉담읍 대기업 슈퍼마켓 상가=7000가구 아파트 배후 근린상업지역 5층 건물의 반지하 1층 점포 833㎡. 보증금 1억5000만원, 월 820만원(부가가치세 별도)에 프랜차이즈 슈퍼마켓으로 장기임대 중. 3.3㎡당 746만원. 안정적인 임대수익형. 18억8000만원. 010-3288-2750
팔달 수원역자이 이석기 (41115-2021-00004)

경기 화성시 봉담읍 유명 브랜드 의류매장=봉담택지지구 인근 대로변 사거리 코너 대형 아울렛 상가의 대로변 1층 코너 점포 전용 69㎡(분양 84㎡). 보증금 5000만원, 월 260만원(부가세 별도)에 10년간 장기임대 중. 융자 3억원, 실투자 1억9000만원, 연 수익률 12.5% 가능. 2004년부터 공실 없이 운영 중. 대지지분 109㎡. 향후 가치 상승 기대. 5억4000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

충남 천안시 불당동 1층 테라스 상가(사진)=아파트·상가·학교·공기관 밀집지역 도로변 주상복합 1층 점포 299㎡(대지지분 125.6㎡). 가게 앞 데크(26.4㎡) 소유하고 있어 코로나19 시기 영업하기에 유리. 책임임대 조건 매매. 융자 시 연 수익률 11%대 이상. 인근에 세관 등 추가 입주 예정. 사정상 1층 3.3㎡당 1000만원 선에 급매. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

충남 태안군 바닷가 전원주택 부지(사진)=태안반도 가로림만에 인접한 계획관리지역 토지 2621㎡. 바다와 섬 경관이 수려한 배산임수형. 국가해양정원 및 관광지 개발 진행되고 있어 향후 지가 상승 기대. 꾸지나무골·고파도 해수욕장 인근. 펜션·별장·전원투자지로 적합. 3.3㎡당 20만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

경기 양주시 고읍지구 광사동 투썸플레이스 상가=상업지구 대로변 8층 건물의 1층과 2층 코너 점포 134㎡. 아파트·상가 밀집지역. 보증금 1억원, 월 800만원에 프랜차이즈 카페로 장기임대 성업 중. 실투자 8억원. 18억2000만원. 031-757-5356

경기 일산 1층 독점 약국 상가=배후 수요와 유동인구 풍부한 버스정류장 앞 대로변 9층 건물의 1층 점포 43㎡(전용). 보증금 1억원, 월 400만원(부가세 별도)에 독점 지정 약국으로 장기임대 중. 융자 6억원, 실투자 4억원, 연 수익률 8% 가능. 안정적인 임대수익 및 가치상승 기대. 11억원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

경기 김포 한강신도시 메디컬상가 독점 약국=구래동 대단위 아파트단지와 상가 밀집지역 상가의 1층 출입구 점포 51.3㎡. 건물 내 병·의원 장기 입점 중. 보증금 5000만원, 월세 250만원, 실투자 4억원 가능. 급매가 6억5000만원. 02-556-1931 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)