[한경 매물마당] 고양시 역세권 대로변 코너 빌딩 등 7건

매물게재 문의 : (02)3277-9966

◆서울 청담동 명품거리 코너 신축 부지=중심상권 대지 420㎡. 즉시 명도 가능. 사옥, 근린생활시설 신축에 적합. 안정적인 임대수익 및 지가 상승 기대. 175억원. 02-511-3215 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆경기 고양시 역세권 대로변 코너 빌딩=상업지역 대지 800㎡, 연면적 5500㎡의 11층 근생 건물. 보증금 7억원, 월세 5650만원. 안정적인 임대 및 투자용으로 적합. 시세 이하 급매. 120억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환 (9251-6672)

◆서울 강동구 천호동 역세권 신축급 근생 빌딩=천호역 도보 5분 거리 대지 215㎡, 연면적 647㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 엘리베이터. 자주식 주차 7대 가능. 2020년 내외관 대수선 완료. 용적률 50% 이상 추가 혜택. 월세 930만원(부가가치세 별도). 한강 영구 조망. 주변 시세보다 저렴. 46억원. 02-553-2003 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244)

◆충남 천안시 두정동 1호선 초역세권 신축 상가 빌딩(사진)=대단지 아파트 앞 코너 대지 353㎡, 연면적 741.8㎡의 지상 4층 건물. 점포 9개. 보증금 2억2500만원, 융자 18억원, 실투자 12억7500만원, 월세 1325만원(관리비·부가세 별도). 삼성SDI, 천안2·3·4산업단지 인근. 급매 33억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

◆경기 동탄신도시 메디컬상가 독점 약국=2동탄 2만 가구 중심상업지 7층 상가의 대로변 1층 출입구 코너 점포 전용 45㎡(분양 86㎡). 보증금 2억원, 월 700만원(부가세 별도)에 2026년까지 5년 장기임대 중. 융자 9억5000만원, 실투자 6억원, 연 수익률 11.5% 가능. 17억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆충남 천안시 불당동 1층 상가=대단위 아파트·상가·학교·공기관 밀집지역 주상복합 1층 점포 전용 140㎡(계약 254㎡). 현 임차인 6년째 성업 중. 주변에 세관, 산업은행 등 추가 입점 예정. 높은 대지지분(106㎡) 가치 상승 기대. 사정상 1층 3.3㎡당 600만원 이하 가격으로 급매. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

◆제주시 함덕해수욕장 인근 수익 및 개발형 부동산(사진)=바닷가 해안도로변 대지 8428㎡, 연면적 3558㎡의 리조트. 바다 조망 건축물과 루프가든, 야외수영장 등 다양한 부대시설 갖춘 곳. 공항 접근성 좋고 김녕항, 해수욕장, 골프장, 성산일출봉 등 가까워 입지여건 양호하고 꾸준한 인구 유입으로 부동산 가치 상승 중. 주인 직거래. 010-7335-1740