GH, 창립 이래 최초로 후분양 공급하는 '화성동탄2 택지개발지구 94단지'

GH가 창립 이후 처음으로 후분양 방식으로 공급하는 화성동탄2 택지개발지구 94단지 조감도.GH제공

GH(경기주택도시공사)는 화성동탄2 택지개발지구 A94BL 부지에 1227 가구 규모의 민간참여 공동주택을 본격 착공한다고 3일 발표했다. 이는 GH공사 창립 이후 최초로 후분양 방식으로 공급하는 것이다.


GH는 8만2000㎡ 규모의 해당 부지에 총 4579억원을 투입해 지하 3층, 지상 25층 높이의 공동주택을 건설할 예정이다.


GH 관계자는 "분양 후 3년을 기다리는 선분양제와 달리 후분양제는 분양권 전매 차단을 통해 투기 수요를 억제하고, 수요자가 완공된 주택을 보고 구매를 결정해 소비자의 선택권이 강화된다"고 설명했다. 또 시공품질에 대한 사후 분쟁 여지가 감소하는 등의 이점도 있다고 덧붙였다.

지난달 30일 본격 착공한 해당 블록은 2024년 상반기 입주 목표다. 지하주차장 100%로 설계된 지상공원화 단지로 건설된다. 전용면적 74㎡, 84㎡, 95㎡, 115㎡의 총 9가지 세대타입 모두 남향배치와 4Bay 구조로 이뤄져 있다.


GH는 최상층에 입주민의 소통공간인 스카이라운지도 설계해 입주민이 도심지 내 초고층 전망을 즐기며 커뮤니티 활동도 가능하다.


이밖에도 키즈 스테이션, 실내골프장, 피트니스, 독서실, 계절창고 등 다채로운 편의시설을 갖춘 고품질 주택으로 건설된다.

한편 이헌욱 GH사장은 “후분양주택, GH 기본주택 등 다양한 고품질 공공주택을 건설해 무주택 서민의 주거안정에 기여하겠다” 며 “누구나 편안하고 오래 살고 싶은 매력적인 주택단지를 건설하기 위해 향후 GH 기본주택에도 커뮤니티 시설 등에 대한 특화를 계속해서 진행해 나가겠다”고 말했다. 수원=윤상연 기자 syyoon1111@hankyung.com