[한경 매물마당] 화성 남양뉴타운 메디컬상가 대형 병원 등 7건

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경기 화성시 남양뉴타운 메디컬상가 대형 병원=1만5000가구 중심상업지 화성시청 인근 대로변 코너 10층 상가의 대로 방향 5층 점포 전용 708㎡(분양 1260㎡). 보증금 1억5000만원, 월 1400만원(부가세 별도)에 대형 소아과·피부과로 2026년까지 5년 장기임대 중. 융자 16억원, 실투자 8억5000만원, 연 수익률 14.5% 가능. 향후 가치 상승 기대. 26억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

경기 하남 감일지구 독점 약국 상가=대로변 코너 6층 건물의 1층 점포 80㎡. 12월 완공 예정. 병원 입점 예정. 3호선 연장노선 개통 수혜지역. 보증금 1억원, 월 500만원에 독점 지정 약국으로 임대 예정. 융자 70% 가능. 11억8000만원. 02-557-2244 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

인천 중구 인천국제공항 인근 전원주택=을왕동 왕산리해수욕장이 내려다보이는 대지 685㎡, 연면적 81㎡의 주택. 서해바다 조망 양호. 고급별장으로 사용 중. 인근에 인스파이어 카지노 및 복합리조트 공사 중. 관광단지 개발 완공이 임박해 투자가치 기대. 급매 8억5000만원. 010-5328-8836 인천 제일공인 이건한 (41287-2019-00083)

경기 안성시 공도지구 학원 상가=중심상업지 사거리 코너 8층 건물의 2층 점포 198.97㎡. 보증금 2000만원, 월 120만원(부가세 별도)에 학원으로 장기임대 중. 안정적인 소액 투자 임대수익형. 3억원. 010-3288-2750 팔달 수원역자이 이석기 (41115-2021-00004)

충남 천안시 불당동 1층 테라스 상가(사진)=대단위 아파트·상가·학교·공기관 밀집지역 주상복합 1층 출입구 옆 점포 전용 84㎡(계약 153㎡, 대지지분 54.6㎡). 가게 앞 데크 소유하고 있어 코로나 시기 영업에 유리. 보증금 3000만원, 월세 200만원. KTX천안아산역, 갤러리아백화점, 이마트트레이더스, 상공회의소 인근. 세관 등 추가 입주 예정. 사정상 1층 3.3㎡당 1000만원 이하 급매. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

서울 서대문구 아파트 단지 내 1층 상가=배후수요와 유동인구 풍부한 주택가 아파트 단지 내 1층 점포 전용 129㎡. 보증금 6000만원, 월 300만원(부가세 별도)에 베이커리 카페로 장기임대. 융자 4억9000만원, 실투자 2억7000만원, 연 수익률 8% 가능. 향후 가치상승 기대. 8억2000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

경기 일산신도시 대로변 1층 유명 카페 상가=아파트·상가 밀집지역 대로변 횡단보도 앞 7층 건물의 1층 출입구 점포 86㎡. 보증금 5000만원, 월 240만원에 프랜차이즈 카페로 장기임대 성업 중. 실투자 3억원 가능. 6억5000만원. 031-757-5356