[한경 매물마당] 파주시 대로변 1층 올리브영 입점 상가 등 8건

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경기 동탄신도시 메디컬상가 대형 병원=2동탄 2만 가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 상가의 대로 방향 4층 점포 전용 620㎡(분양 1200㎡). 보증금 1억5000만원, 월 1450만원(부가세 별도)에 정형외과·피부과로 2026년까지 5년 장기임대 중. 융자 17억원, 실투자 10억5000만원, 연 수익률 12.5% 가능. 건물 내 내과·소아과·피부과·정형외과 입점. 28억9000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

경기 하남 감일지구 독점 약국 상가=대로변 코너 6층 건물의 1층 점포 80㎡. 12월 완공 및 병원 입점 예정. 3호선 연장노선 개통 수혜지역. 보증금 1억원, 월 500만원에 독점 지정 약국으로 임대 예정. 융자 70% 가능. 11억8000만원. 02-557-2244 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

경기 파주시 대로변 1층 올리브영 상가=배후수요와 유동인구 풍부한 대로변 4층 건물의 1층 출입구 점포 118㎡(전용). 보증금 1억원, 월 450만원(부가세 별도)에 유명 프랜차이즈 매장으로 장기임대 중. 융자 6억3000만원, 실투자 5억2000만원. 안정적인 임대수익형. 12억5000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

충남 천안시 불당동 투자 및 수익형 1층 상가=대단위 아파트·상가·학교·공기관 밀집지역 주상복합 1층 출입구 옆 점포 3개 합 전용 140㎡(계약 254㎡, 대지지분 106㎡). 현 임차인 6년째 성업 중. 주변에 세관, KDB산업은행 등 추가 입점 예정. 가격 대비 면적이 넓어 활용성 우수. 사정상 주변 임대시세 절반 수준으로 임대 중. 재계약 시 인상 가능. 1층 3.3㎡당 600만원 이하. 실투자 1억원대. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

충남 서산시 중심가 상가 신축 부지(사진)=서산시내 중심가 도로 폭 30m 왕복 4차선 도로변 2종일반주거지역 토지 6558㎡(보존녹지 일부 포함). 관공서·금융·호텔·아파트·주택 등 혼재된 복합상권으로 상가나 요양병원, 실버타운 등 다용도 부지로 적합. 3.3㎡당 100만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

경기 김포 한강신도시 1층 병원 상가=마산지구 아파트·상가 밀집지역 6층 병원의 1층 점포 92㎡. 병원 진료실로 5년 임대. 보증금 5000만원, 월세 250만원. 실투자 3억원 가능. 5억5000만원. 031-757-5356

인천 중구 인천국제공항 인근 전원주택지=을왕동 왕산리해수욕장에 인접한 토지 331㎡. 인근 인스파이어 카지노·복합리조트 등 국제관광단지 개발 완공이 임박해 수혜 기대. 주변 시세 이하 급매물. 3.3㎡당 300만원. 010-5328-8836 인천 제일공인 이건한 (41287-2019-00083)

경기 안성시 공도지구 학원 상가=중심상업지 사거리 코너 8층 건물의 2층 점포 198.97㎡. 보증금 2000만원, 월 120만원(부가세 별도)에 학원으로 장기임대 중. 안정적인 소액 투자 임대수익형. 2억9000만원. 010-3288-2750 팔달 수원역자이 이석기 (41115-2021-00004)