장마가 찾아오면서 한여름의 무더위는 기세가 꺾였지만 부동산 시장은 가을 성수기를 앞두고 오히려 더욱 뜨거운 열기를 보이고 있다. 수도권은 물론 지방 중소도시에 이르기까지 전국 곳곳에서 유망 아파트 단지들이 공급되고 있을 뿐 아니라 오피스텔, 상업시설 등 수익형 상품까지 대거 공급에 나서고 있는 것이다.
아파트 시장을 살펴보면 우선 GS건설은 충남 홍성군 홍성읍 일원에 ‘홍성자이’를 분양 중이다. 전용 84·128㎡ 총 483가구 규모다. 장항선 홍성역이 도보권에 있고 송산역(경기 화성)을 잇는 서해선 복선전철도가 내년 개통되면 수도권으로 1시간 내에 이동이 가능하다.GS건설은 경기도 이천시 관고동 산 13-1 일대에서 ‘이천자이 더 파크’를 9월 분양할 예정이다. 단지는 지하 6층 지상 최고 25층 11개 동 전용면적 59~107㎡ 총 706가구로 조성된다.
SK에코플랜트는 9월 인천 미추홀구에 ‘학익 SK뷰’를 선보일 계획이다. 전용면적 59~84㎡ 총 1581가구 매머드급 규모이며, 이 중 1215가구가 일반분양된다. 인근에 수인분당선 인하대역이 자리해 수도권 지역 이동이 편리하다.
롯데건설은 강원도 강릉시 교동 일대에서 ‘강릉 롯데캐슬 시그니처’를 선보였다. 단지는 지하 3층 지상 최고 29층 11개 동 전용면적 84~185㎡ 총 1305가구 대단지 아파트다. 단지와 함께 조성되는 24만㎡ 규모의 교동7공원에는 다양한 문화·레저공간이 조성될 예정이다.롯데건설은 지난 27일 사이버 견본주택을 열고 경기도 용인시 기흥구 보정동 일원에 ‘수지구청역 롯데캐슬 하이브 엘’을 공급 중이다. 총 715세대 규모로 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 10년 동안 거주가 가능한 장기일반민간임대주택 상품으로 수도권에 거주하는 19세 이상 세대주면 누구나 청약이 가능하다.
포스코건설이 충청북도 청주시 복대동에 ‘더샵 청주센트럴’을 9월 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 25층, 11개 동, 총 986세대 규모로 이 중 전용면적 39~84㎡ 746세대가 일반분양된다. 청주 중심생활권인 복대2구역에 위치해 생활인프라가 풍부하다.
KD㈜가 위탁하고 포스코건설이 시공하는 ‘더샵 천안레이크마크’가 충남 천안시 직산읍에서 9월 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층 지상 최고 28층 4개동 전용면적 65㎡, 75㎡ 총 411가구 규모이다.태영건설은 경남 진주시 신진주역세권 B2블록에 지하 2층~지상 25층, 11개 동, 총 810세대 규모의 '신진주역세권 데시앙'을 공급할 예정이다. 단지는 경남권 KTX역세권 개발사업지구 중 신진주역세권에 들어서는 만큼 각종 수혜를 누릴 것으로 기대된다.
태영건설은 오는 9월 경북 경주시에 ‘신경주 더 퍼스트 데시앙’을 공급할 예정이다. 전용 59·84㎡ 총 945가구로 KTX 신경주역에서 경부선 KTX, SRT 노선을 이용해 동대구, 울산, 서울 등으로 이동이 편리하고 동해남부선, 복선전철 중앙선도 2022년 완공 예정이다.
대창기업이 9월 충남 공주시에 ‘공주 유구 줌파크’를 분양한다. 전용 84㎡ 단일면적으로 총 286가구로 조성된다. 유구자카드 일반산업단지, 농공단지, 동해기계항공 등 산업단지가 근거리에 위치한 입지에 유구I.C를 통해 인근 지역인 세종, 예산 등을 빠르게 접근할 수 있다.동문건설은 경기도 평택시 칠원동 신촌지구 5블록에서 ‘평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 3차’를 9월 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층 지상 27층 12개 동이며 총 741가구 모두 84㎡로 구성했다. 단지 내 ‘맘스’스퀘어’가 있어 생활편의시설 이용이 수월하다.
동부건설은 경기도 여주시 교동 299-7번지 일대에 여주역 센트레빌 트리니체를 9월 분양할 예정이다. 지하 2층 지상 최고 20층 6개동 전용면적 66㎡, 76㎡로 구성되며, 총 404가구 중 일반분양분은 175가구다. 수도권에서도 희소성 높은 비규제지역에 들어선다.
수익형 시장도 주목할 만 하다. 롯데건설은 오는 10월 경기도 고양시 화정동 일대에 새로운 도심형 주거 브랜드 ‘루미니’를 적용한 ‘고양 화정 루미니’를 공급할 예정이다. 경기도 고양시 화정동 1002-456번지에 지하 5층~지상 24층, 전용 778184㎡ 총 242실 규모로 조성된다.포스코건설은 9월 대전 유성구 일원에 ‘더샵 도안트위넌스’를 분양 예정이다. 단일 면적인 전용면적 84㎡ 총 308실 규모다. 대전 도시철도 2호선 트램(2027년 개통 예정)이 바로 앞에 위치한 초역세권으로 도안신도시의 새로운 랜드마크로 각광 받고 있다.
고등동지역공동체조합은 경기 수원 팔달구에 ‘수원 고등 써밋플렉스’를 분양 중이다. 오피스텔 전용면적 47·73㎡ 총 80실과 상업시설 197실로 구성된다. 바로 앞에 지하철 1호선·수인분당선·KTX 환승역인 수원역이 위치해 있다.