파주 운정신도시에 내달 '힐스테이트' 주거복합단지

현대건설, 49층 랜드마크 조성
아파트 744, 오피스텔 2669실

현대건설이 오는 10월 경기 파주 운정신도시에 3413가구 규모의 주거복합단지를 선보인다. 아파트와 오피스텔뿐 아니라 문화·집회시설과 판매시설 등으로 구성된 지역의 랜드마크 단지로 조성된다.

현대건설은 운정신도시 와동동 1471의 2 일대(F1-P1·P2블록)에서 ‘힐스테이트 더 운정’(투시도)을 공급한다고 31일 밝혔다. 인창개발이 시행하는 이 단지는 지하 5층~지상 49층, 13개 동, 총 3413가구로 이뤄진다. 아파트가 744가구이고, 주거형 오피스텔이 2669실이다. 단지 내에는 스타필드 개발 및 운영사 신세계프라퍼티가 기획하는 신개념 주상복합 쇼핑·문화공간이 들어설 예정이다. 전체 연면적이 82만8000㎡에 달한다.

파주시 최고 높이인 49층 규모로 지어진다. 지역 내 단일 브랜드 단지 중 가장 규모가 크다. 한 곳에 다양한 기능을 집약하고 압축한 이른바 ‘콤팩트시티(압축도시)’라는 평가가 나온다.

단지는 운정신도시 지역 명소인 ‘운정호수공원’과 ‘소리천’이 인접해 있다. 생태공원인 운정호수공원의 면적은 72만4937㎡로 서울 여의도공원의 3.2배에 이른다. 음악분수(계획), 바닥분수대, 테마별 정원, 유비파크 등 다양한 휴식·여가시설이 마련돼 있다.

경의중앙선 운정역과 가깝다. 인창개발은 향후 운정역과 운정신도시와 연결된 공중보행데크를 추가 연장하고 브리지(가교)를 통해 단지와 직접 연결할 방침이다. 입주민들은 더욱 안전하고 편리하게 운정역을 이용할 수 있게 된다.

운정신도시의 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다. 운정신도시에서 시작해 서울 강남을 거쳐 화성 동탄까지 이어지는 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 운정역이 2023년 말 개통 예정이다. 이 노선이 개통되면 운정역에서 서울역까지 이동 거리가 20분대로 단축된다. 지난 4월에는 지하철 3호선 연장계획이 제4차 국가철도망 구축계획안에 포함됐다. 파주와 김포를 연결하는 ‘수도권제2순환고속도로’도 예정돼 있다.

주변에 교육환경도 잘 갖춰져 있다. 와동초를 비롯해 지산초, 한가람중이 가깝다. 운정신도시 내 파주한빛고, 운정고, 지산고, 동패고 등으로 통학하기도 쉽다.

단지가 있는 와동동과 야당동 일대에는 법조·행정타운이 조성돼 있어 자족도시의 기능을 담당하고 있다. 이곳엔 의정부지방법원과 고양지원파주시법원이 있다. 한국전력과 대한법률구조공단, 한국전기안전공사, KT&G 등이 입주해 있다. 운정신도시 내에는 4차산업을 주도해나갈 운정테크노밸리(계획) 개발을 앞두고 있으며 인근에 메디컬클러스터도 조성될 예정이다. 김영철 인창개발 회장은 “입주민들은 주거뿐만 아니라 쇼핑 및 문화생활 등을 한 곳에서 모두 영위할 수 있다”며 “운정신도시 핵심 입지에 명품 복합단지로 거듭날 것”이라고 말했다.

김진수 기자 true@hankyung.com