[한경 매물마당] 화성 남양뉴타운 메디컬상가 대형 병원 등 8건

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경기 동탄신도시 스타벅스 입점 상가=배후 2만 가구 상업지역 코너 건물의 1층 점포 630㎡. 보증금 2억5000만원. 월세는 순매출의 11% 지급 조건. 정상 영업 중. 인근에 1만7000가구 분양 입주 예정돼 있어 수혜 기대. 원분양가 대비 12% 할인된 급매물. 79억원. 010-5704-7300 수지 광교미래공인 안진석 (가3648-02-2808)

서울 강동구 1층 독점 약국 상가=배후 수요와 유동인구 풍부한 대로변 버스정류장 앞 5층 건물의 1층 출입구 점포 86㎡(전용). 보증금 5억원, 월 1000만원(부가가치세 별도)에 독점 지정 약국으로 임대 가능. 융자 15억원, 실투자 10억원. 안정적인 임대수익 및 향후 가치상승 기대. 30억원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

경기 하남 감일지구 독점 약국 상가=대로변 코너 6층 건물의 1층 점포 80㎡. 12월 완공 예정. 병원 입점 보장. 3호선 연장노선 개통 수혜지역. 보증금 1억원, 월 500만원에 독점 지정 약국으로 임대 예정. 융자 70% 가능. 11억8000만원. 031-757-5356

경기 하남 감일지구 중심상가 1층 롯데슈퍼=대단위 아파트·상가 밀집지역 1층 출입구 점포 101㎡. 롯데슈퍼 직영점으로 10년 장기계약. 보증금 1억원, 월세 300만원. 실투자 5억원 가능. 9억3000만원. 02-556-1931 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

경기 수원시 고등지구 학원 상가=4300가구 아파트 정문 앞 5층 근린상가의 3층 점포 184.6㎡. 보증금 2500만원, 월 180만원(부가세 별도)에 영어학원으로 임대 중. 안정적인 소액 투자 임대수익형. 4억5000만원. 010-3288-2750 팔달 수원역자이 이석기 (41115-2021-00004)

충남 서산시 운산면 농가주택(사진)=서산IC에서 4㎞ 거리 계획관리지역 대지와 밭 5763㎡. 주택 1채와 텃밭, 창고, 연못, 주차장 포함. 소나무 숲으로 둘러싸인 휴양지. 자연치유 요양부지, 재래식품 가공업, 동호인 전원지, 절터로도 적합. 용현계곡, 개심사, 덕산온천 인근. 3.3㎡당 20만원에 급매. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

경기 화성시 남양뉴타운 메디컬상가 대형 병원=1만5000가구 중심상업지 화성시청 인근 대로변 코너 10층 상가의 대로 방향 5층 점포 전용 708㎡(분양 1260㎡). 보증금 1억5000만원, 월 1400만원(부가세 별도)에 대형 소아과·피부과로 2026년까지 5년 장기임대 중. 융자 16억원, 실투자 8억5000만원, 연 수익률 14.5% 가능. 향후 가치 상승 기대. 26억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

인천 중구 을왕동 선녀바위 인근 수익형 펜션=대지 3055㎡, 연면적 942㎡의 펜션 건물 2개 동. 보증금 1억원, 월 1200만원 수입 가능. 인근 인스파이어 카지노·복합리조트 등 완공 임박. 관광객 등 증가로 향후 투자수익 기대. 주변 시세 이하 급매물. 42억원. 010-5328-8836 인천 제일공인 이건한 (41287-2019-00083)