동남아 진출 알스퀘어, 베트남 3대 도시 건물 매물 정보 1만건 확보

프롭테크 1위 알스퀘어, 베트남 3대 도시 임대차 서비스 공략 가속화
포스코 그룹사 베트남 오피스 통합 이전 및 코엑스, 이니스프리 등 상업용 부동산 연결

동남아 진출 첫 발을 뗀 알스퀘어가 호치민과 하노이 중심으로 1만 건에 이르는 베트남 대도시 상업용 부동산 정보를 수집했다고 3일 밝혔다.

호치민시를 비롯한 하노이, 다낭 지역 오피스의 80%를 직접 방문해 전수 조사하고 DB(데이터베이스)를 구축한 것. 더불어 해외로 나가는 우리나라 기업 외에도 베트남 현지기업과 중국, 일본, 독일 등 해외 기업들과의 공단 임대 전속 거래도 다수 발생했다.

국내 대표 프롭테크 기업 알스퀘어(대표 이용균)는 베트남 진출 3개월 만에 호치민 건물과 오피스, 공장 등 6000여건, 하노이 3000여 건, 다낭 500여 건, 전국에 소재한 500여개 공단 DB를 확보했다.

알스퀘어는 최근 포스코 그룹사 베트남 오피스 통합 이전 프로젝트를 수주했다. 또 코엑스와 전북은행 호치민 사무소, 이니스프리 해외 판매시설 중개 및 인테리어 업무를 수행했다. 이에 더해 파워 차이나(중국), 마스터리즈(베트남) 등 해외 기업에 대한 상업용 부동산 중개를 수행했다. 이용균 대표는 "우리나라 기업들이 보유하고 있는 동남아 공장과 빌딩에 대한 임대, 매각 대행도 수행 중"이라고 전했다.

지난 6월 알스퀘어는 베트남 지사를 설립하고, 호치민을 시작으로 동남아 부동산 시장에 공식 진출을 선언한 바 있다. 해외 지사 사옥과 공장·공단, 사택 중개 사업이다.

국내에서 확인한 성공 모델인 부동산 정보 전수조사 기반의 책임 중개 서비스를 해외에서도 적용한 것. 이 대표는 "호치민을 시작으로 해외 사무공간과 공장 및 공단, 임직원 사택 임대차와 매매, 부동산 자산 관리 컨설팅 서비스를 본격적으로 전개한다"고 설명했다.

알스퀘어는 현재 월 1회 베트남 상업시설의 공실 현황을 업데이트해 고객사에게 제공하고 있다. 내년까지 베트남 10대 도시로 확장해 사무용 빌딩과 공단 전수조사로 정보 수집을 마무리할 예정이다. 이를 기반으로 싱가포르와 인도네시아 등 동남아시아 전역에 서비스를 확장한다는 계획이다.

김진수 기자 true@hankyung.com