[한경 매물마당] 동탄신도시 중심상가 롯데리아 매장 등 8건

매물게재 문의 : (02)3277-9966

◆서울 서초구 대로변 수익형 신축 빌딩=대지 490㎡, 연면적 1800㎡의 10층 건물. 보증금 6억원, 월세 6000만원. 강남대로에 인접한 오피스 밀집 상권. 안정적인 임대수익형. 200억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 강남 도산대로 인근 사옥용 빌딩=대지 240㎡, 연면적 950㎡. 주차 10대. 넓은 도로변에 위치한 강남에서 찾기 힘든 희소성 있는 사옥용 건물. 엔터테인먼트·의류·디자인 업종에 적합. 140억원. 전속 중개. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆경기 동탄신도시 중심상가 롯데리아 매장=2만 가구 중심상업지 삼거리 코너 9층 상가의 대로변 1층 점포 전용 39㎡(분양 79㎡). 보증금 5000만원, 월 340만원(부가가치세 별도)에 유명 패스트푸드 프랜차이즈 매장으로 장기 임대 중. 2년마다 임대료 인상 조건. 융자 5억5000만원, 실투자 3억3000만원, 연수익률 8.2% 가능. 9억3000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆제주시 함덕해수욕장 인근 수익 및 개발형 부동산(사진)=바닷가 해안도로변 대지 8428㎡, 연면적 3558㎡의 리조트. 바다 조망 건축물과 루프가든, 야외 수영장 등 다양한 부대시설 갖춘 곳. 공항 접근성 좋고 김녕항, 해수욕장, 골프장, 성산일출봉 등 가까워 입지 여건 양호하고 꾸준한 인구 유입으로 부동산 가치 상승 중. 주인 직거래. 010-7335-1740

◆충남 아산시 번화가 수익형 빌딩(사진)=버스터미널 도보 2분 거리 모종동 코너 대지 347㎡, 연면적 787㎡의 지상 4층 건물. 엘리베이터 설치. 상가 4실, 원룸 15실(주택 수 미포함). 임대 완료. 보증금 1억1450만원, 융자 4억6500만원, 실투자 7억50만원, 월세 630만원(관리비·부가가치세 별도). 삼성디스플레이, 현대자동차 아산공장 인근. 사정상 급매. 12억8000만원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

◆경기 수원시 대기업 직영 복합상영관 상가=배후 4만 가구 중심지 점포 3200㎡(전용면적). 보증금 5억원, 월 2620만원에 복합상영관 본사 직영점으로 임대. 매년 월세 1% 인상 조건. 20년 계약 운영 중. 융자 32억원, 실투자 32억원 가능. 급매가 69억원. 010-5704-7300 수지 광교미래공인 안진석 (가3648-02-2808)

◆서울 더블역세권 스타벅스 입점 상가=대로변 1층 코너 점포 318㎡. 유동인구 풍부. 독점 카페 자리. 연수익률 4% 이상. 45억원. 02-512-8277 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 강동구 1층 독점 약국 상가=배후 수요와 유동인구 풍부한 대로변 버스정류장 앞 5층 건물의 1층 출입구 점포 86㎡(전용). 보증금 5억원, 월 1000만원(부가가치세 별도)에 독점 지정 약국으로 임대 가능. 융자 15억원, 실투자 10억원 가능. 30억원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)