공동주택관리 입찰 규모 작년 7조원…"전자입찰 방식 확대"

공동주택관리 입찰 시장 규모가 지난해 약 7조원으로 조사됐다.

7일 한국부동산원이 공동주택관리정보시스템(k-apt) 입찰 현황을 분석한 결과에 따르면 의무관리대상 공동주택의 입찰 시장 규모는 지난해 낙찰금액 기준으로 약 7조원에 이르렀다.

의무적으로 관리 정보를 공개해야 하는 대상은 ▲ 300가구 이상 공동주택 ▲ 150가구 이상으로 승강기나 중앙(지역)난방을 갖춘 공동주택 ▲ 150가구 이상인 주상복합아파트 ▲ 입주자 3분의 2 이상이 서면 동의한 주택이다.

의무관리대상 공동주택은 작년 말 기준으로 1만5천549개 단지, 911만2천558가구에 달한다.

입찰은 비(非)전자입찰방식(80.4%)이 전자입찰방식(19.6%)보다 압도적으로 많은 것으로 나타났다.

전자입찰 방식이 2015년부터 의무화하면서 그 규모는 2016년 8천800억원, 2017년 1조원, 2018년 1조300억원, 2019년 1조1천억원, 지난해 1조3천100억원으로 매년 성장세다.

그러나 적격심사제(사업자 선정에서 사전에 만든 항목별 평가 기준에 따라 최고점을 받은 자를 낙찰자로 선정하는 방식)와 수의계약은 전자 입찰방식 의무화에서 제외돼있다.

이에 전자입찰 방식을 확대하는 방향으로 시스템을 개선 중이라고 부동산원은 전했다.

박태훈 K-apt관리단장은 "상대적으로 입찰비리 발생 가능성이 큰 적격심사제를 전자 입찰 방식으로 진행할 수 있도록 시스템을 개선 중"이라고 말했다.

/연합뉴스