[한경 매물마당] 안성 공도지구 소액 투자 수익형 상가 등 8건

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경기 하남 감일지구 중심상가 1층 롯데슈퍼=대단위 아파트·상가 밀집지역 1층 출입구 점포 101㎡. 롯데슈퍼 직영점으로 10년 장기계약. 보증금 1억원, 월세 300만원. 실투자 5억원 가능. 9억3000만원. 02-556-1931 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

경기 동탄신도시 메디컬상가 정형외과=2동탄 2만 가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 상가의 대로 방향 4층 코너 점포 전용 150㎡(분양 290㎡). 보증금 3000만원, 월 340만원(부가세 별도)에 정형외과로 2026년까지 5년 장기임대 중. 융자 6억6000만원, 실투자 4억원, 연 수익률 12.3% 가능. 건물 내 내과·소아과·피부과 등 입점. 7억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

경기 여주시 남한강 조망 전원주택=남한강이 내려다보이는 대지 362㎡, 연면적 93㎡의 2층 주택. 잔디정원, 텃밭, 주차장, 부대시설 포함. 병원·학교·마트·여주역 인접. 융자 2억2000만원, 실투자 2억2000만원. 세컨드 하우스, 전원생활용으로 적합. 향후 지가 상승 기대. 4억4000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

충남 천안시 불당동 투자 및 수익형 1층 상가=대단위 아파트·상가·학교·공기관 밀집지역 주상복합 1층 출입구 옆 점포 3칸 합 전용 140㎡(계약 254㎡, 대지지분 106㎡). 현 임차인 6년째 성업 중. 주변에 세관, 산업은행 등 추가 입점 예정. 가격 대비 면적이 넓어 활용성 우수. 사정상 주변 임대 시세 절반 수준으로 임대 중이어서 매매가격 저평가. 재계약 시 임대료 조정 가능. 1층 3.3㎡당 600만원 이하. 실투자 1억원대. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

충남 서산시 대산읍 바다 조망 전원주택지(사진)=가로림만 바다가 내려다보이는 경관 좋은 도시지역 내 자연녹지 883㎡. 전원마을 주변 도로에 접한 정남향 밭으로 주말농장이나 세컨드 하우스 부지로 적합. 벌천포해수욕장, 대산항, 서산 수CC 인근. 7500만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

경기 안성시 공도지구 학원 상가=중심상업지 사거리 코너 8층 건물의 2층 점포 198.97㎡. 보증금 2000만원, 월 120만원(부가세 별도)에 학원으로 장기임대 중. 안정적인 소액 투자 임대수익형. 2억9000만원. 010-3288-2750 팔달 수원역자이 이석기 (41115-2021-00004)

경기 양평 석산리 소리산 도로변 토지=설악IC에서 차로 15분 거리 2차로변 토지 6856㎡. 배산임수형 논과 밭. 서울에서 차로 1시간. 물류창고, 요양병원, 기숙학원, 테마근생시설 신축 부지로 적합. 3.3㎡당 55만원. 주인 직거래. 010-2838-5315

경기 김포 한강신도시 1층 병원 상가=마산지구 아파트·상가 밀집지역 6층 병원의 1층 점포 86㎡. 보증금 4000만원, 월 250만원에 병원 진료실로 장기 임대. 5억5000만원. 031-757-5356