◆경기 오산 세교신도시 1층 카페 상가=전면이 넓은 1층 점포 전용 84㎡(분양 140㎡). 공실 없는 아파트단지 배후 상권. 보증금 5000만원, 월 400만원에 유명 프랜차이즈로 임대 중. 2년 단위 재계약 지속. 급매가 11억5000만원. 02-536-9942 서초 키움공인 임광호 (11650-2019-00064)
◆서울 종로구 인사동거리 중심가 빌딩(사진)=인사동 37번지. 1·3·5호선 트리플 역세권 상업지역 스타벅스 옆 대지 178.5㎡, 연면적 898.81㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. E/V. 입주사별 리모델링해 건물상태 양호. 연 수익률 2.83%(올해 11월 기준), 지하 1층과 지상 3층 임대 시 연 수익률 3.5% 가능. 90억원(조정된 가격이어서 협의 불가). 전속 중개. 02-3453-9144 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)
◆경기 화성시 바이오밸리 인근 주택 신축 부지(사진)=화성바이오밸리산업단지 북쪽 300m 거리에 위치한 계획관리지역 대지 3468㎡. 토목공사 및 건축허가 완료. 마도일반산업단지, 현대차 남양연구소, 링크나인GC, 전곡항, 화성 남양뉴타운, 화성시청 인근. 단독주택이나 원룸주택, 게스트하우스 등에 적합. 3.3㎡당 150만원, 15억7000만원. 1644-8149 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)◆충남 천안시 불당동 투자 및 수익형 1층 상가=대단위 아파트·상가·학교·공기관 밀집지역 주상복합 1층 출입구 옆 점포 3칸 합 전용 140㎡(계약 254㎡, 대지지분 106㎡). 현 임차인 6년째 성업 중. 주변에 세관, 산업은행 등 추가 입점 예정. 가격 대비 면적이 넓어 활용성 우수. 사정상 주변 임대 시세 절반 수준으로 임대 중이어서 매매가격 저평가. 1층 3.3㎡당 600만원 이하. 실투자 1억원대. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)
◆제주시 함덕해수욕장 인근 수익 및 개발형 부동산(사진)=바닷가 해안도로변 대지 8428㎡, 연면적 3558㎡의 리조트. 바다 조망 건축물과 루프가든, 야외수영장 등 다양한 부대시설 갖춘 곳. 공항 접근성 좋고 김녕항, 해수욕장, 골프장, 성산일출봉 등 가까워 입지 여건 양호하고 꾸준한 인구 유입으로 부동산 가치 상승 중. 주인 직거래. 010-7335-1740